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茂名如果需要打造好心茂名，实力茂南，那么北组团必须要有魄力去改造河东片区，对河东片区的城中村以及破旧公屋进行旧改，存储一批土地规划一批土地发展一批土地才行。河东片区是茂南中心乃至茂名中心的最大最有实力的片区，其容貌决定了茂名的城市界面，同时茂名想要在两三年提高城市形象宣传城市特点来迎接省运会的到来并借此进一步腾飞，那么茂名必须要在站北广场和站南广场附近存储规划好一批商业用地并打造好以此来吸引投资，让企业有地可用！距离省运会还有三年左右如果不抓紧时间提高城市界面那将失去一次向外展现茂名政通人和的重要机遇！
并且近年来，站南规划还算不错但是有许多展现茂名城市界面的建筑都处于磨洋工的状态，而北广场的商业楼老态尽显无法作为承担宣传茂名城市界面的主要力量，如此一来茂名城市界面可谓堪忧！
我们既要面子也要里子，但是想要刺激企业、年轻人来茂名建设、消费那首先要做好面子，很现实的是面子好了人们才会去了解你的里子，城市界面做好了搭配政通人和的环境才会刺激年轻人来消费打卡，所以刺激烂尾楼重新开工以及提前在河东谋划一些地块供以后茂南可持续发展是非常重要的（因为河东地块是未来相对来说比较难以改造的，楼房密集且未来拆迁难度大，容易让茂南乃至茂名的发展滞后），茂南目前乃至未来仍然是茂名向外展示的茂名特色的核心力量，是茂名腾飞强大的发动机！
所以河东片区的改造刻不容缓，站北站南广场附近的商业土地储备也刻不容缓！那里有着一批具有不错消费能力的群体，也具有优秀的文化教育医疗底蕴，具备了腾飞的大部分条件，只需有好的规划那么肯定未来可期！在核心地带旧改比在城乡结合部拿地更具有快速腾飞的条件，因为主城区已经万事俱备只欠旧改，而城乡结合部很难在短时间内腾飞！
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发表于 2023-5-28 22:50
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