河东片区改造刻不容缓

嘎嘣脆的大米饭

与你同在 发表于 2023-5-29 10:48
茂名重心已在电白，而茂南重心也已在站南区域，河东肯定渐冷落的了，未来或稍比河西好些吧。

站南只是副中心 只能承担相应的职能 但是河东是中心

mmtrl

未来10年东粤路以东是市中心，未来20年牛六架是市中心，未来30年共青河新城是市中心

嘎嘣脆的大米饭

mmtrl 发表于 2023-5-29 16:47
未来10年东粤路以东是市中心，未来20年牛六架是市中心，未来30年共青河新城是市中心

茂南区：整体向东 重点向南   看看报告未来双中心规划：河东和共青和   茂东片区：住宅区

茂名小为

河东，茂东，三旧改造推进非常艰难，说明要么政策不合民意，要么相关部门不作为，高层安置行不通，能不能独栋安置或者土地安置，又或者不改了，放手村民自己建，也不置于那么破旧。

实干兴邦

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-29 18:55
茂南区：整体向东 重点向南   看看报告未来双中心规划：河东和共青和   茂东片区：住宅区

河西片区还有点扩建改造的可能，但河东片区就不可能了，只能是改造，毕竟夹在几个片区中间，可使用开发土地基本上都已经用完了。

嘎嘣脆的大米饭

实干兴邦 发表于 2023-5-29 21:52
河西片区还有点扩建改造的可能，但河东片区就不可能了，只能是改造，毕竟夹在几个片区中间，可使用开发土 ...

对啊 就是旧改啊 把公屋拆掉做商品房 预留一批地块作为商业成为商业特色街 然后站南站北广场集群商业遥遥相望 这样整个茂南看起来旧十分大气了 茂名看起来也会很大气 茂名西城片区 城北片区以及茂东片区还可以扩 加上河东旧改茂南承担个250万常住人口是完全没问题的 河东一日不旧改 茂南一日成为不了现代化强区

嘎嘣脆的大米饭

茂名小为 发表于 2023-5-29 20:12
河东，茂东，三旧改造推进非常艰难，说明要么政策不合民意，要么相关部门不作为，高层安置行不通，能不能独 ...

唉 放手让村民自己建是不可能的了 茂南没地用的时候肯定会看向河东片区 毕竟有25平方公里啊 而且破旧公屋居多 河东的城中村其实不多 征收其实也没那么难就看有没有魄力了 希望不要无地可用再想起河东 应该直接改造成为茂名展示的名片才能承接一些企业啊

嘎嘣脆的大米饭

茂名小为 发表于 2023-5-29 20:12
河东，茂东，三旧改造推进非常艰难，说明要么政策不合民意，要么相关部门不作为，高层安置行不通，能不能独 ...

独栋安置很不错 但是哪里给独栋安置呢 不过城中村可以给独栋安置 毕竟数量不多并且城中村也值这个价因为是宅基地 公屋的话肯定没这个待遇 1:1.1给回高层就很不错咯

实干兴邦

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-29 22:26
唉 放手让村民自己建是不可能的了 茂南没地用的时候肯定会看向河东片区 毕竟有25平方公里啊 而且破旧公屋 ...

茂南地还是有的，就看怎样规划开发使用了。

嘎嘣脆的大米饭

实干兴邦 发表于 2023-5-29 23:58
茂南地还是有的，就看怎样规划开发使用了。

茂南很大 相当于六个天河 但是天河是全部用于商业和居住 茂南西边北边被划为工业了 未来西城区和城北片区还是可以把茂南扩容到200平方公里的城区面积的 但是核心辐射地带其实就站南茂东和河东 河东地块价值高因为好的教育医疗都在那了 并且河东比较大 它旧改然后存储地来高质量发展是茂南继续腾飞的唯一 其他片区虽然可供茂南城区扩展 但是也是承担起工业以及人文住宅的作用 真正想搞金融科技还得在高铁站附近以及河东那一片地搞 因为那几片地的位置可以说是茂名最好的了 现在茂名逐步把石化转到电白了 茂南搞高端工业制造业了 未来GDP说不定还真是电白第一，成为非珠第一经济区，不过不影响茂南成为综合实力第一 不过想要打造综合实力第一河东片区必须用上 如果只是单纯的旁边有地就拿地 中心片区不开发 那西城 城北 河西 站南 茂东无法连片 性价比太低了 河东做好了不只是可以有助五大片区连片还可以辐射为五大片区造血

渊隙追光者

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-29 00:30
未来共青和肯定可以成为规划给他的样子 但是与茂南发展不冲突 并且河东共青和是组成的双中心 按照目前来 ...

终于见到一个真正的茂名人了

渊隙追光者

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-29 12:14
河东共青和是茂名未来双中心 重心是一样的

说的不错，真正的茂名人不会拒绝壮大不会阻碍新城壮大。应该想方设法去建设更美好的原有的市中心，然后壮大版图，想茂名成为一个大城市必须拥护支持向东向南发展，向海而兴的伟大建设，争取在70，80年人的有生之年去掉4线城市的土帽子。我是茂名人，我也是茂南区人（家在官渡），我也是茂东人（老婆娘家在茂东），我也是共青河新城的新居民。所以哪里有大发展我都高兴，但很看不惯这个论坛的某些人，靠踩人提高自己是无能所为

星期天休息

三旧改造基本是不成功的

嘎嘣脆的大米饭

星期天休息 发表于 2023-5-30 07:09
三旧改造基本是不成功的

为什么这么说