中盈置业以4.27亿元成功拿下高州万达广场地块

大家论

虾米哥 发表于 2023-6-18 11:16
美元加息作怪，有钱的或能贷款的都拿到国外买美元债了，等后年美元开始降息了，资金又会续渐回流国内房地 ...

应该不是美元加息，应该是老百姓无钱了，很多人还房贷都很困难，如果加上失业，生商难做，想买房的人可能都会推迟买，更何况被拍卖的房越来越多，一个原因就是揾钱难了。

湛茂阳三市中心

大家以后拍照片，直接拍八公里远的行不行，我看过湛江的城市距离最远十五公里，所以县城一般达到八公里远

就像我这样拍，我这个至少六公里远了，不包括高楼后面的距离，如果包括至少八公里远，达到半个湛江的城市距离

湛江三哥

高州万达广场地段，位于高州城区中心地段，居然有400亩之多？——可见高州所谓的建成区有多空泛，闹市居然有400亩的空闲地块？我曾说过，从航拍看高州城建很稀疏空洞，塞10座万达广场都游刃有余！
连建成区都是水分！

甘止

湛江三哥 发表于 2023-6-18 11:11
对比廉江和高州的航拍，高州的城建，表面上看面积不小，但很空洞稀疏，夹杂很多山包和空地，低矮老房子。我 ...

留用地足够

JC0668

湛江三哥 发表于 2023-6-18 11:11
对比廉江和高州的航拍，高州的城建，表面上看面积不小，但很空洞稀疏，夹杂很多山包和空地，低矮老房子。我 ...

眼睛不用请捐给有需要的人，平原地区低矮的自建房多的一批，还高楼林立

羞家

小峰哥 发表于 2023-6-17 13:13
这个月高州城东还有一块靚地在挂拍，起拍价也是4亿多，位置在桂圆路与永青大道交汇处，如果能成交，城东 ...

那块地出了最新通告，因城东公园规划未定，如若要改规划将用到地块用地，再在后相连位置回。这个附加条件不知会不会影响地块拍出。就拿隔离永盛地块来看，土地问题都未解决

小峰哥

湛江三哥 发表于 2023-6-18 12:13
高州万达广场地段，位于高州城区中心地段，居然有400亩之多？——可见高州所谓的建成区有多空泛，闹市居然 ...

你要是屁都不懂就少bb，看看拍地的位置，王老吉旁边，附近是连绵不断的丘陵地带，中心个毛线。越没发展的地方就越爱找借口。

虾米哥

这个就是美元虹吸效应，美联储加息目的就是抽干全球的流动性，前两年国内有钱的早就润到国外了，你看看现在剩下的都是老百姓没钱买房供房，开发商没钱拿地没钱开发，到处欠薪烂尾。资本家都在等房市爆了美元加息周期结束然后回来炒底

湛茂阳三市中心

JC0668 发表于 2023-6-18 12:20
眼睛不用请捐给有需要的人，平原地区低矮的自建房多的一批，还高楼林立

红橙黄绿青蓝紫

小峰哥 发表于 2023-6-17 14:03
@红橙黄绿青蓝紫 我廉弟今年拍出多少地了？敢同大哥只抽冇呐？

房地产你中意就吹多D，大哥只要实实在在的工业产业

红橙黄绿青蓝紫

大哥前年拍出的碧桂园酒店地价是5亿元

湛江三哥

一直被高吹的建成区忽悠……直到学会玩抖音，对比了航拍，这才发觉高州的建成区也是注水的，丘陵山包稀稀疏疏的，一并算是建成区

殇城涅槃

小峰哥 发表于 2023-6-17 21:08
茂东新区也很强。

茂东新区规划配套跟高州城东、信宜玉都新区的配套是无法比拟的。

大茂名小市民

虾米哥 发表于 2023-6-18 13:11
这个就是美元虹吸效应，美联储加息目的就是抽干全球的流动性，前两年国内有钱的早就润到国外了，你看看现在 ...

这个和美元关系不大吧，有钱人现在国内还是很多，但不可能所有资金都拿去买房吧？主要是，一房价涨得太高了，透支了百姓购买力，大多数人买不起；二，真正有钱能买起房的人基本上都买了，有购买力的消费者住房比较饱和了，三，人口负增长，但未来房子不断增加，此起彼落，房价预期看跌，投资性买房的人不敢买了，又少了一大堆买房人！

湛江三哥

高州的建成区，稀疏空洞，山包丘陵河流湾道也算，再塞十个万达广场都绰绰有余——和人家廉江平原密集的高楼穿刺的建成区，一对比就是云泥之别！
高州的建成区里都还能清出400亩的万达广场，可见水分多虚！