激战174轮，近7.58亿元，茂东片区这块土地竞价成功拍卖，周边配套齐全

小峰哥 · 发表于 2023-7-14 22:53

恭喜恭喜，进账七亿。

凭心而论 · 发表于 2023-7-14 23:30

号称茂名国际门户，中心里的中心的土地，经过174轮激烈角逐，成交楼面地价还不如荒山野岭的绿地四季印象的楼面价（2250）高？

凭心而论 · 发表于 2023-7-14 23:36

荒山野岭的某地195亩，成交价7亿3千万，容积率2.5。城市中心的184亩，成交价7亿5千万，容积率3。

晴天8 · 发表于 2023-7-14 23:42

恭喜，又有钱发工资了

茂东新区 · 发表于 2023-7-15 00:02

家里的猫没拴好发表于 2023-7-14 19:31
2000的地价，加3000的建筑成本，卖六七千妥妥的

不懂啥分析，2000的楼面价，高层的建安成本是1800元，加上20%税，园林绿化和销售费用1000元一平方，再加上财务成本。万达开业后，学校开始搞后，近学校和公园卖个8000多没问题。

kong302829 · 发表于 2023-7-15 00:06

凭心而论发表于 2023-7-14 23:30
号称茂名国际门户，中心里的中心的土地，经过174轮激烈角逐，成交楼面地价还不如荒山野岭的绿地四季印象的 ...

绿地在电地盘捞起了

茂名三哥非共青河莫属，投资坟墓

茂东新区 · 发表于 2023-7-15 00:06

凭心而论发表于 2023-7-14 23:30
号称茂名国际门户，中心里的中心的土地，经过174轮激烈角逐，成交楼面地价还不如荒山野岭的绿地四季印象的 ...

绿地四季及周边现在卖地一千没人要吧

A孔方兄 · 发表于 2023-7-15 00:26

嘿嘿，去年拖欠的绩效马上做账补发七成！

南海之子 · 发表于 2023-7-15 00:27

凭心而论发表于 2023-7-14 23:36
荒山野岭的某地195亩，成交价7亿3千万，容积率2.5。城市中心的184亩，成交价7亿5千万，容积率3。

不同时期也来比？绿地开盘时房价7、8千，现在4、5千，值得深思啊，绿地应该在捶心厚了吧，你还拿岀来炫耀，是在刺激绿地投资商的心吗

热带雨 · 发表于 2023-7-15 00:51

凭心而论发表于 2023-7-14 23:30
号称茂名国际门户，中心里的中心的土地，经过174轮激烈角逐，成交楼面地价还不如荒山野岭的绿地四季印象的 ...

雷氏对比法么？用以前的比现在？

新洲九街 · 发表于 2023-7-15 01:01

凭心而论发表于 2023-7-14 23:30
号称茂名国际门户，中心里的中心的土地，经过174轮激烈角逐，成交楼面地价还不如荒山野岭的绿地四季印象的 ...

键盘侠真会带节奏，好彩我读过九年义务教育
你拿楼市低谷期价格和楼市最巅峰期价格去比？假如你绿地那块地现在拿出来拍，估计要流拍几轮

东方一员 · 发表于 2023-7-15 01:43

眼红茂乜都眼红的了

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