东汇城化州万达等等都不是真正综合体

风横月卧

茂名老顽童 发表于 2023-8-8 23:36
影响你收入么？你消费不也是一两杯奶茶钱么

我去为了赚钱，不是花钱。。不像你们那么有

风横月卧

上面有一个旋转餐厅，当时抽奖送1000套房，只收服务费150

风横月卧

热带雨 发表于 2023-8-8 23:43
楼主专业一点，东汇城不是综合体茂名就没综合体的了，东汇城喜宴厅7000方，可容纳1500人，而且 ...

高层外立面过于复杂，高成本不好看

高州007

今晚去逛一圈，很多人

shangcuoshen

唉，有啥好吹的

江边栖

以高州的体量根本养不活潘州广场。
不信时间会告诉你一切。

大B哥

日间在几哭刀高州佬，化州绿景现在一共3个商场，2个三万方商场，一个万达8.6万，规划2个星级酒店旁边，你在几哭乜刀，你万福名雅总规划配给绿景提鞋没

风横月卧

江边栖 发表于 2023-8-9 09:49
以高州的体量根本养不活潘州广场。
不信时间会告诉你一切。

这种事还是少说为好。因为只有业主知道。。

风横月卧

大B哥 发表于 2023-8-9 10:25
日间在几哭刀高州佬，化州绿景现在一共3个商场，2个三万方商场，一个万达8.6万，规划2个星级酒店旁边，你在 ...

其实高州这个是两个业主的。。还是回到主题，综合体和商业广场其实是两个概念。

风横月卧

江边栖 发表于 2023-8-9 09:49
以高州的体量根本养不活潘州广场。
不信时间会告诉你一切。

竞争的最后是勉强生存，但是这个已经足够普通人几辈子了。没有竞争就没有市场。。好快高州万达来。。

风横月卧

shangcuoshen 发表于 2023-8-9 01:42
唉，有啥好吹的

剧透一下  

风横月卧

高州007 发表于 2023-8-9 01:18
今晚去逛一圈，很多人

市场都是做出来的

风横月卧

江边栖 发表于 2023-8-9 09:49
以高州的体量根本养不活潘州广场。
不信时间会告诉你一切。

虽然位置不是中心，但是一般来说，广场这边，市场是容纳的来的。。

这个布局其实是1－3层，4层收缩，除了宴会厅，大电影院这些大空间，就是几家一般餐饮，不安排销售业务了。。5层露天阳台餐饮和体育馆。。可以做通宵场，商业街也是。。游泳池作为培训班，可以稳定家庭消费。。

也就是说，宴会厅看高州市场活力了，酒店也是分享这些，构成一个增值业务。。

总的来说，一个新区，可以容纳部分商业化地产。。没有商业地产，住宅会沉淀更大资金。。

风横月卧

当初高州也是为了带动这片开发，而规划了大商业，为了套现，把三块地合并，供应给更大的业主群。。让投资者组成联合体。。

风横月卧

客房180个是四星级标准，260个也不是好多，澳门这个城市经济，每个酒店都是1000。。而且也是大客房。。

也就是说，投资有一点冗余，是为了服务市场升级。。市场升级就提升了城市。。