|
发表于 2023-8-24 08:50
|
显示全部楼层
| 来自浙江
建高层不是闹着玩的,投资巨大,十几、几十亿投进去,会把一间特大型公司现金流全部吸干(或者增加巨量负债),建好如果不能很快全部(或者大部分)出租不断回收投资,出现出租率低,很可能连大厦的管理成本也赚不回,就别说投资成本了,长久收不回投资,很容易把公司搞破产!你可以想象茂名能有多少写字楼的需求?我早说过茂商大厦一个投资人不敢搞,除非按原来的合股投资形式,股东多了分散投资风险,而且投资人就可以是租赁方,不怕出租问题,不会轻易把公司搞破产!之前很多投资人合伙投资形式不知道为何没搞好散伙了?其实可以再谈的,合伙成立新公司共同投资,或者以集资的形式投资,建成统一由物业公司管理,不能由某一二个大股东自己管理,因为别人怕被吃掉,不敢投资!
|
|