春华秋实，大美化州2023.09分享贴！

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用途为二类居住用地（R2）（兼容商业/商务/娱乐康体），1.0＜容积率≤3.1；
建筑高度：居住建筑平均高度≤80米、商业建筑≤100米；
建设规模：计算容积率建筑面积≤206918.74平方米；
出让价格：231万元/亩；
位置：位于化州市河西街道罗江新城东区滨罗东路东侧、景行路南侧；
面积：100.12亩（66747.98平方米）；
竞买保证金：4626 万元，起始价：23127.72 万元。

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罗江新城，以建设“一心、两带、二轴、四片区”的空间结构，融文化、商务、金融、居住和城市休憩等多种核心功能于一体，具有便捷的交通、完善的服务体系、生态的产业环境、顶级的商业配套以及最现代化的基础设施，从一片滩涂华丽蝶变成一座湖城辉映的中央文化商务区(简称CCBD)指日可待。

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出让的优质地块位于罗江新城片区，按照规划，该两块宗地会配套建设公共文化、教育、公共体育、医疗卫生等，且提供不少于90000㎡的开放公园绿地和29200㎡的九年义务教育学校建设面积。

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罗江滨江公园

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从化州主城的矜贵腹地上看，拥有沿江生态岸线与最长的罗江碧道，而出让地块的片区占据了拥江发展的天然优势，也是江岸线上为数不多的可成片开发的湾区之一。

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从未来规划而言，该片区锚定“两横一纵”的骨干路网，北京路经长安大桥贯穿罗江新城，连接新改线207国道；罗州大道经罗州大桥连接省道285线；化北高速连接线橘乡大道贯穿罗江新城，连接机场大道，承担着“化州门户”“罗州标志”的重要目标，将打造罗江新城拥江城市客厅，产业创新总部引擎。

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除了以上这些罗江新城的未来发展美好场景，同时毗邻化州市第一中学、第一小学，15分钟内即达市人民医院、妇幼保健院、万达广场、兆康购物广场、宏达广场等城市核心成熟区域，即建即享成熟完善的生态、教育、医疗、商业等配套设施。

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随着城市版图的扩张，一座座新生之城总是充满了无限机遇，作为“千年罗州”之一的罗江新城，凭借“一湾一港一区”的优势，一座绽放着中华文化光芒和湾区人文精神的文化产业新城、国际商业之都将在这里拔地而起！

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罗州郡 发表于 2023-9-4 20:42

环城高速没了

罗州郡

Fachau 发表于 2023-9-4 21:48
环城高速没了

汕湛~沈海联络线本来就是画饼，省道285向东改线本来就不是很必要，目前迎宾路做东环路就足够了

Fachau

罗州郡 发表于 2023-9-4 20:47
饼不宜太大，先完成一个完整的小目标，再升级，一步步来，就算没有完成后面的，也不至于烂尾。那些超级大 ...

Fachau

罗州郡 发表于 2023-9-4 21:13
挂牌一段时间了，你才知道啊

刚刚官方才正式版。

Fachau

罗州郡 发表于 2023-9-4 21:13
挂牌一段时间了，你才知道啊

希望能够打响头炮！

Fachau

罗州郡 发表于 2023-9-4 20:17

这是什么滤镜啊

Fachau

罗州郡 发表于 2023-9-4 20:16

这样看有点城市额味道