高州万达广场要来了！大型商业综合体+住宅！高州市中盈置业商业综合体项目备案通过

粤西高凉人

9月4日，高州市中盈置业商业综合体项目备案通过。项目位于茂名市高州市宝光街道通川大道旁，总投资8亿。
项目总用地面积40000平方米，总建筑面积71982.45平方米。商业购物中心58858.54平方米，商业街区13123.91平方米。

8月5日，高州市中盈置业发展有限公司-中盈悦府备案通过，总投资35亿，项目规划总用地面积141741.76平方米，总建筑面积682037.52平方米，建设34栋32+1层的高层住宅楼。其中计容积率建筑面积524444.51平方米，住宅面积约439379.61平方米，商业建筑面积约85064.9平方米; 不计容积率建筑面积157593.01平方米,地下室建筑面积约146724.00平方米。

据了解，6月17日，深圳市中盈置业发展有限公司旗下高州市中盈置业发展有限公司以4.27亿元成功拿下位于高州市宝光街道北江通川大道旁BG05-04A、BG05-04B地块。
（一）竞得人须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于20000平方米的集中式购物中心 (不含家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场) ，在出让年限内须由竞得人整体运营管理。该购物中心须在签订《合同》后12个月内完善相关手续并开工建设，须在2026年12月31日前建成并开业。

（二）根据高州市城市发展规划，竞得人在竞得本地块后，须引进一个国内知名购物中心品牌，该购物中心品牌方：

1、须提供在国内已开业并运营5年以上至少2个且每个单独项目地上建筑面积均不低于7万平方米的大型集中式购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等）建设运营经验的证明文件（包含但不限于产权证明、竣工备案证明材料及其它相关证明材料）。
2、须提供在国内运营2个以上（含2个）购物中心具备公共建筑类绿色建筑的证明文件，必要时审查证书原件。

（三）竞得人须根据高州市人民政府要求引入一所省市名校进行义务教育办学。竞得人在竞得土地成交之日起60个自然日内须提供与省市名校的合作协议书，待学校动工建设之日起一年内捐资办学1500万元。
中盈置业是深圳中盈航富集团控股的子公司，目前已在信宜投资建设万达广场，配建广东外语外贸大学附属信宜学校。




来源：广东省投资项目在线审批监管平台等、具体以实际准

散羞

连化州万达都不如，还是不要建了，机会留给别人，建好没人行会失礼大众，

风横月卧

没有十字路口等你的地方都生意不好

Fachau

散羞 发表于 2023-9-5 23:12
连化州万达都不如，还是不要建了，机会留给别人，建好没人行会失礼大众，

连化州？这位茂名人吃了什么啊，说话这么难听。

牛古gu

投资35亿的万达广场地块在吉祥府旁边，另一个占地4万方的纯商业体在哪个位置呢？
光明北路的中盈地块一个53亩一个133亩，不会拿60亩出来做独立商业体，也与主题贴表达的通川大道旁位置不符

牛古gu

这独立商业体是通川大道与绿水带之间地块＋潘州里？

茂高信化

好小呀

向东流

矮州一猿：切 农村小卖部 识你老鼠

粤西高凉人

茂高信化 发表于 2023-9-6 10:34
好小呀

不算小了