@人行茂名分行@茂名市住建局 群众读得书少，看不懂你们发的这份文，能解释下吗

斜杠青年

@人行茂名分行@茂名市住建局@国家金融监督管理总局茂名监管分局
请问“一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。”怎么理解？名下无住房，以前又贷款买过房？买过房去哪了？无住房贷过款买啥房？我想问下有多少人和我一样，真真读不懂的。发文单位可以出来解释下吗？或者以后写得通俗易懂点可以吗？

阿拉神灯

管你读不读得懂，发完就交差了。

BSI-Alan

就是说认房不认贷。以前贷款还清买房算首套的，只要还有房，现在也按二套，利率不能下调的意思？

美丽包包

领导发文正确得很，关键是我们悟性低，理解不了，看文件像看文言文一样，要找注释

czwl

你自己读得书少，就不要拉上群众。之前贷款买房，现在把房子卖掉了，不就是名下没有房，但是有贷款记录吗？

随风mmzr

czwl 发表于 2023-9-13 13:27
你自己读得书少，就不要拉上群众。之前贷款买房，现在把房子卖掉了，不就是名下没有房，但是有贷款记录吗？

正解，以前贷款买房，但又卖出去了，现在还是没房呀！但贷款记录有

有一种幸福

是不是应该理解为只要在房产局查不到你名下有房都算第一套

斜杠青年

czwl 发表于 2023-9-13 13:27
你自己读得书少，就不要拉上群众。之前贷款买房，现在把房子卖掉了，不就是名下没有房，但是有贷款记录吗？

你以为人人都象你一样有机会读书多，和你一样才高八斗呀？很多普通人读不懂好嘛？高高在上。就不能写得通俗易懂点吗

执着的汉子

这都看不懂  还这种语气，别丢假了，请教就诚恳一点 自己水平不行 别指责人家

简单来说，首套贷款利率低，上述那篇公告简单化就四个字      “”认房不认贷“”

还问以前买过得方去哪里了？炒房不行吗？炒房利用首套贷款利率了，按照此前规定，后面买房就不能享受首套利率优惠了。

还不明白？当你贷款的时候，不管你和你家庭成员以前是否有贷款，只要现在贷款时，名下没有房产，都给你首套住房利率优惠。

21闲客

执着的汉子 发表于 2023-9-13 15:25
这都看不懂  还这种语气，别丢假了，请教就诚恳一点 自己水平不行 别指责人家

简单来说，首套贷款利率低 ...

感觉这位汉子官本位，和李佳琦说嫌贵应该反思自己一样，迟早闯祸。

斜杠青年

执着的汉子 发表于 2023-9-13 15:25
这都看不懂  还这种语气，别丢假了，请教就诚恳一点 自己水平不行 别指责人家

简单来说，首套贷款利率低 ...

我什么语气了？你又什么语气了？不懂就是不懂。我语气再不好，他们也有责任向我解释。我读得书少，唔好虾我。

czwl

你看看大家的评论，是看不懂的人多还是看得懂的人多，就知道是谁的问题了

老水手

czwl 发表于 2023-9-13 16:52
你看看大家的评论，是看不懂的人多还是看得懂的人多，就知道是谁的问题了

我也看了一下，好象是看不明白的人多

红豆妹妹

本次政策之前，首次房贷和第2次房贷是不一样的优惠政策的，简单说就是初夜是特别珍贵的
现在政策意思就是，以后每次行房都是初夜啦

红豆妹妹

红豆妹妹 发表于 2023-9-13 17:11
本次政策之前，首次房贷和第2次房贷是不一样的优惠政策的，简单说就是初夜是特别珍贵的
现在政策意思就是 ...

每次都是初夜的意思就是：老婆希望老公多多交功课
每次都是首贷的意思就是：希望大家多多贷款