@茂名市税务局，请问住宅类用地过户为什么还征土地增值税？(3楼：电白区税务局回复)

爱我大茂

为什么电白行政服务中心税务窗口还要征收住宅类用地的土地增值税？

苏雨婷

房产过户都要收税的呀

电白区税务局

尊敬的纳税人：
     您好，根据《关于印发进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施的通知》文件中第三点内容：“落实房产交易税收优惠政策。转让方享受：转让住宅满两年免征增值税。转让住宅满五年唯一生活用房免征个税。转让住宅免征土地增值税。转让住宅免征印花税。”这里提及的“转让住宅免征土地增值税”，政策依据为《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。”文件所指的是转让或者销售“住房”，并不包括土地。
    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
以上政策希望能解答您的疑惑，如有任何疑问，欢迎您随时拨打我局的办公电话:0668—5121160进行沟通。
    衷心祝您身体健康，事事顺心，生活愉快！

whq1596

电白区税务局 发表于 2023-9-30 21:29
尊敬的纳税人：
     您好，根据《关于印发进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施的通知》文件中第三 ...

个人接了一些小装修，但是客户要求开发票。个人名下没有店铺，没有公司，可以到税务局申请一本发票开给客户吗？

下盐仓WXH

whq1596 发表于 2023-10-3 22:09
个人接了一些小装修，但是客户要求开发票。个人名下没有店铺，没有公司，可以到税务局申请一本发票开给客 ...

哈哈！你偷税漏税