为什么其它城市的奥体中心建在城中心，茂名的建在大农村?

南海之子

无名小C 发表于 2023-10-16 09:19
华讯大宅均价9000多，也基本买完了

不要吹了，有钱有时间慢慢卖当然可以卖完，只是收益和折旧跟不上利息而已，不是说卖越贵越好，是卖贵卖得快才好。
华讯大宅总共规划5千多户的，开盘的那1000多套卖了3年多都没卖完，剩下4000千多套什么时候建？要卖多少年？按这速度算起码要15年时间，拼的是时间。

路过论坛

我倒希望是如你所说三千多一平而不是七千多。这样子我也有机会去买一套养老

茂名巡城马

南海之子 发表于 2023-10-16 09:47
不要吹了，有钱有时间慢慢卖当然可以卖完，只是收益和折旧跟不上利息而已，不是说卖越贵越好，是卖贵卖得 ...

均价9000元/平方卖的慢点有什么奇怪啊？像茂东繁华市中心的业主急到濑屎卖6500元/平方，华讯很快就可以清盘！不知道这个业主是不是看到你大放厥词说茂东一套房顶共青河新城三套，然后跑去茂东买的房子，现在这个业主都急到濑屎了，估计发现卖了茂东繁华市中心的这一套房子都买不了共青河新城荒山野岭华讯的一套房子！你是不是要为这个业主负责啊，补回几千块一平方的差价给别人！

热带雨

路过论坛 发表于 2023-10-16 10:01
我倒希望是如你所说三千多一平而不是七千多。这样子我也有机会去买一套养老

绿地石化苑你不去买，跌倒1000你也买不起吧

热带雨

茂名巡城马 发表于 2023-10-16 10:39
均价9000元/平方卖的慢点有什么奇怪啊？像茂东繁华市中心的业主急到濑屎卖6500元/平方，华讯很快就可以清 ...

市区价格看抖音，楼盘说你要买去抖音买

江边栖

市中心的土地多贵啊，
看看广州亚运村吧。
一次性使用的东西，
没必要花那么多拆迁费吧。

南海之子

茂名巡城马 发表于 2023-10-16 10:39
均价9000元/平方卖的慢点有什么奇怪啊？像茂东繁华市中心的业主急到濑屎卖6500元/平方，华讯很快就可以清 ...

你吹华讯就笑死人，快卖完了？2020年开盘时应该是只开盘1500多套吧，卖了3年多都没卖完，那整个项目5千多套要卖到什么时候？如果不考虑收益跟不上利息和折旧，当然慢慢卖都能卖完。即使不用贷银行的钱靠自己资金建，这么长时间资金利用率收益率也很低吧，现在那家房地产公司不是想快速回笼资金

路过论坛

热带雨 发表于 2023-10-16 10:58
绿地石化苑你不去买，跌倒1000你也买不起吧

有钱买和想不想买是两回事，你说我没钱买？当然全款买下是没有钱买

sirkuliang

木已成舟米已成炊还在哔哔

茂名巡城马

南海之子 发表于 2023-10-16 11:26
你吹华讯就笑死人，快卖完了？2020年开盘时应该是只开盘1500多套吧，卖了3年多都没卖完，那整个项目5千多 ...

我说如果华讯像茂东繁华市中心的业主急到濑屎卖6500元/平方，很快就可以清盘，这都看不懂？华讯1500套都是2020年开盘的吗，说话能不能动动脑子？荒山野岭均价9000元，推出1424套，成交900套，成交率63%，很差吗？居然在这里为华讯忧心，倒不如想想办法帮帮茂东的业主把房子转出去，补几千块一平方的差价给人家吧，都急到濑屎了！

给你一米阳光

qw情茂一湛 发表于 2023-10-15 23:50
有理，茂东新区网友看到问题

连湛江佬都和茂东新区互相吹捧了

热酒凉梦

在广州深圳大都市，人家的眼光都放的很远的，当初各个新城的建设就算放到南沙，放到番禺，甚至黄埔哪个不是几十公里远，哪个不是偏僻无人地方。
茂名这么点大的地方，本来原来的市区已经很拥挤，很局限了，怎么就不能跳出这个框框呢？再说本来发展方向就是想北组团和南组团尽快融合，在两者中间地方建设新城帮助融合有啥错的？城市的空间就是要相对拉小一点密度，而且共青河和高铁新城离水东城区那么几公里地方，随意发展一下都不算远呀。
不要为了喷而喷，要支持各处的发展。

蒙牛QQ星

打脸茂东番薯规划大师。@南海之子 @茂东新区
还所有城市奥体中心都在城市中心？同样是省运会，肇庆的奥体中心在端州了，离市区很近？
拿最近的2025年的粤港澳全运主会场在南沙20涌，距离广州市中心90公里，南沙区府36公里。周围全部是鱼塘，民房都没一栋，一样选址做全运会会场，还特地配建高速地铁。相比共青河离市区才多远？
某领导原话，上面来了用地指标，时间紧，任务重，不选20涌你找个地方？不选这里搞地产，你给全市公职人员发工资？
就茂东番薯识市场经济，领导全部都是傻？

沫沫想噢噢

农村包围城市