茂名三旧改造的重点是加装电梯，茂名老龄化非常严重，老人没有电梯生活非常不便。

hwf891013

目前主要是体制内小区正在加装电梯，大部分小区还没有进行改造，茂名应该出台政策按1：1比例补贴给住户，四十万的电梯仅需二十万，降低门槛有利于老旧小区更新升级。现在房地产风险太大，老百姓更注重于楼梯房的升级改造，三旧改造重点是改善居住环境，加装电梯大势所趋。

未来很远

政府有啥理由补贴，想多了吧

aaa1133225

问题多，不少老小区因间隔空间不大，安装后采光，住户等问题，符合条件装并没那么多。要不就只能考虑装小电梯（5万内），载人少可能后期花费就不低。

37214728

aaa1133225 发表于 2023-10-19 23:41
问题多，不少老小区因间隔空间不大，安装后采光，住户等问题，符合条件装并没那么多。要不就只能考虑装小电 ...

小电梯（5万内）？

领导说HiHi

改造得甘好就没人去买房嗲！

大皮卡锤

讲到好似茂名几有钱咁纸。。。

英德（2311004

政府出面协调，费用补偿由业主来承担。直接就居委会工作人员来协调区域范围内的工作。

馒头zhou

加装电梯比登天还难，我广州那套老旧小，光是业委会通过就用了三年多，并不是所有人都愿意装电梯。有低楼层不想装，有担心噪音，有担心影响楼层结构安全，电费各楼层均摊问题等等，说句不恰当但又实在的话，正因为疫情走了几位硬骨头的老同志，代表换成了他们儿孙，在业委会才通过的。最后电梯装了，架也吵完了，邻居关系也散了。

馒头zhou

另外补充:便宜的电梯不如不装，噪音震动是真的有，特别是电梯邻户的，房子二手降价卖都卖不出，住着就是遭罪。

jt366

不用全体业主同意。三分之二业主通过就行

aaa1133225

37214728 发表于 2023-10-20 00:16
小电梯（5万内）？

看高度，包不包装就不知道了，基本不能装货物或承重相对较低

cgx

就算免费帮你做好，每年一两千的维保费很多人也不舍得出

梁三日

把钱花在城区防洪上吧

meihua3344

楼主这种建议是好的，是真正为人民服务。主要存在两点问题:第一、实施了茂名新房子和土地更不好卖了，政府更加困难了，不利于千方百计掏空老百姓几代人钱包的房地产发展。第二、补贴了老旧小区，新小区为什么就不能补贴？不太公平。

37214728

aaa1133225 发表于 2023-10-20 13:18
看高度，包不包装就不知道了，基本不能装货物或承重相对较低

还要电梯井道几十万