高州大酒店整体租赁权被拍卖

逍遥茂名

根据公告显示，大酒店总建筑面积30680.88㎡（其中西楼4541.8㎡、东楼2053.08㎡、主楼24086㎡）；总占地面积21004.67㎡（其中东楼546㎡、西楼610.5㎡、主楼9554㎡、停车场9649.17㎡、配电房300㎡、通道345㎡）。其中：主楼共17层、主楼的附楼共4层、西楼共7层、东楼共5层。





挂牌起始价：414965元/月，增价幅度：20000元，竞租保证金：300万元，履约押金：300万元，租赁期限：20年，设有保留价。

资料显示，拍卖标的管理人为高州恒源大酒店有限公司。据了解，该公司为高州市属国企，此前高州市政府出资6355万元从省交通开发有限公司收购60%股权。

提起高州大酒店，当年能在这里请客吃饭或者举办婚礼，别提多有面了！它可是一直被评为高州“性价比极高的四星级酒店”。当然，它曾经一度也是高州的地标性建筑，当时在高州可以说是为数不多的玻璃幕墙建筑。

风横月卧

这个招牌我爸写的。。当然这是闲话。。我想说整个建筑布局不合理，之前开发利用也没有改变克服这种问题。

不说大的，就是内部布局，东西没有联通作一条主通道。。开业之前我就说过了，而且也说了当时东方宾馆那个，就是比较好。。还有就是楼梯布局也是没有一个概念，两头上去，中间联通，尤其是有个大堂，就应该作为楼梯大堂，西边也应该如此。。

风横月卧

九十年代中期东方宾馆打通了，东面原来是传统的茶楼西餐厅这些室内设施，后来开放，一半改造为室内商业街。。这个是有报纸介绍的，我是吃饱就看报纸的。。当然我也去过，之前资料也有。。都是千篇一律的布局。。

阿兜兜

唉，到头来还是撑不住了！

gzhhlg

风横月卧 发表于 2023-10-23 18:41
这个招牌我爸写的。。当然这是闲话。。我想说整个建筑布局不合理，之前开发利用也没有改变克服这种问题。

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傅培权写的，你是他儿子

gzhhlg

应该是1994左右建的，反正我在四中读，它已经起地基了。
当是觉得路好大，对面是还全农田的。

改变要彻底

曾经风光无限，落得如此下场，让人唏嘘。。。。。

风横月卧

改变要彻底 发表于 2023-10-23 21:05
曾经风光无限，落得如此下场，让人唏嘘。。。。。

唏嘘的几多。。大把楼都是多少风光，几年就不见了

风横月卧

旧楼盘改造，租赁过来好麻烦的。。本身改造成本高，限制多

北燕荣光

时代变迁，旧的总会有新的代替，高州大酒店，和丰酒家等以前辉煌，现在轮到温德姆，潘州酒店了，乐天也渐渐地失势

风横月卧

本身地方就小，还分好多部分不联通，各自垂直上下，这个电梯成本都高

风横月卧

比较合理是卖了，拿到完全产权，或者出让部分产权，让投资人能够重新规划，增加建筑密度和连廊。。

风横月卧

事实上，原来的设计投资产出比不上一个普通招待所

风横月卧

过去三十年，做城建方面投资就是房地产行业好。酒店都是配套。单纯投资酒店并不划算。。因为边际效益捞不到，所以并不应该投资这个，尤其早期设计都是官僚设计，市场感觉没有