茂东进展，茂名万达财富悦府双山九路等如火如荼建设中，文才二路东信地块……

油十小地主

茂名万达外墙与内部装修施工接近尾声
许多工人、机械如火如荼的建设中





茂名万达裙楼也有商铺抢先开业



文才二路和东信地块开始清表






城投梓悦台已有楼宇封顶，
旁边的康梓三巷开始铺设排水管



茂南城投225亩土地开始清表

风横月卧

上次东汇城都没找到纸皮 后来再没玩过茂名

南海之子

前几天我就已经发贴预测了，十四五规划（2020-2025年）是茂东片区成型阶段，这是市场必然的结果，因为房地产经济下行，远郊房地产逐渐收紧，理性回归市区周边。十四五规划茂东基本布局项目七七八八了，是实打实的项目，不是图纸画大饼那种。市场是城建最大推动力，各项目能陆续开工是市场的推力+行政规划的结果，只要在茂东拿了地的开发商陆续开工，附近的学校、公园、医院自然而然配套起来，新城区框架逐渐形成，依靠市区配套＋两大商业综合体辐射，人口入住率高，一个生活商业活跃的新城经济圈能在短期内形成，成效快，形成的新城区商业和个体户经济也能产生效益，每年为财政纳税政府又可用于民生建设，持续发展的模式，这就是理想中的新城区，而不是空洞的新城区。

新欣

买茂名万达的房子，以后很怕淹，过高水路向东一直是下坡路。

新欣

经过这次水淹后，买双山路与高水路交叉附近最稳妥，是地势的高点，茂名万达算是洼地了，附近还没全部硬底化，若以后整遍是硬底后，怀疑像国际十字路口那样，买房的人还要考虑到这个因素。

南海之子

新欣 发表于 2023-10-29 12:26
买茂名万达的房子，以后很怕淹，过高水路向东一直是下坡路。

没实地考察不要造谣，我不是帮万达说话，茂名城区排水设计网是从东北往西南方向的，看茂电干渠、小东江和沙琅秧花江就知道了，尤其是茂电干渠最能体现茂东地形走向。
双山路向东走是不断挖低的，万达广场前面的双山九路起码挖低1米多，看图可知道。而当年的油九大转盘也是铲低打平去到油十的，才导致油十那边低，其实油十路是水浸，但两边楼盘地势绝对高，看东汇城广场的步梯就知道了，是路水浸，不是楼盘水浸，明白吗？不信去实地考察

小猫东

新欣 发表于 2023-10-29 12:31
经过这次水淹后，买双山路与高水路交叉附近最稳妥，是地势的高点，茂名万达算是洼地了，附近还没全部硬底化 ...

还是你聪明。。。。

便宜出售

进水货色日间都敢出来囔囔

南海之子

新欣 发表于 2023-10-29 12:26
买茂名万达的房子，以后很怕淹，过高水路向东一直是下坡路。

你说这句话硬笑死人，识点地理知识都不会说向东是走下坡路，小东江、沙琅秧花江和茂电干渠流向是由东往西走的（偏东北往西南方向），要不怎么是水东湾、鳌头镇盛公馆、吴川一带水浸比较严重，水流是排向海的。你忘记当年你骑单车在油九大转盘溜坎往市区走吗？

南海之子

小猫东 发表于 2023-10-29 13:21
还是你聪明。。。。

不是在嘲笑他吧

耳青

茂名本地货房企实力真心差。成品过百万就东信 财富 金源 顶多加上信宜的清华系列。人家湛江 阳江的5 6年前过百万建筑面积本地货房企就2位数

耳青

东信拍地有一年了吧还没开工？东信茂南区最大楼盘上20栋楼

南海之子

新欣 发表于 2023-10-29 12:31
经过这次水淹后，买双山路与高水路交叉附近最稳妥，是地势的高点，茂名万达算是洼地了，附近还没全部硬底化 ...

如果再不服，看一看城投梓悦台路边的大草坪斜坡，看看地势是不是比茂东快线高很多，所以说茂东片区是路网建设时候水平铲低，路面不能马上排完会有水浸而已，楼盘地势大多数都比路面高，不信去现场看看

南海之子

耳青 发表于 2023-10-29 13:57
东信拍地有一年了吧还没开工？东信茂南区最大楼盘上20栋楼

现在房地产楼市低迷，很多都会默认分批开工的，这个是行内共识，以为还是以前房地产高峰期啊，十几个盘同时开工。远郊共清河那边已经5年没建新楼盘了，远郊更是收紧房地产了，都要慢慢消化那4个楼盘再说

耳青

南海之子 发表于 2023-10-29 14:22
现在房地产楼市低迷，很多都会默认分批开工的，这个是行内共识，以为还是以前房地产高峰期啊，十几个盘同 ...

你要不要去湛江 阳江市区看下几十个楼盘开工？