从茂名历史变迁看城市发展，市区向东发展战略要求

油十小地主

茂东发展势头日益强劲，随着茂名城市向东发展战略要求，茂东将构建形成以油城路、双山路、东粤路、东环路等路网组成的“五横三纵”交通格局。不断建设完善的交通体系，进一步提升茂东的中心地位，这也意味着茂东时代已经来临。

随着城市动脉打通后，茂名将拥有更为快速、便捷的出行方式。这些“幸福路”，见证着茂名人生活方式的变迁。


2023年起茂名全面提升城市公园建设，在茂东片区规划八大休闲公园，以“好心绿道”作为脉络，连通片区的公园、休闲带、开敞空间和公共服务设施。生态环境的变迁，不仅改变了茂名人的生活方式，也让这座城市迸发出活力。

回顾茂名商业中心的变迁，1959年10月1日河西百货大楼建成开业，作为早期茂名人出行购物的唯一去处，那里曾是一代人的“购物天堂”。


而后三十年间，茂名陆续有了标志性意义的建筑，如物资大厦、茂名大厦等，明城湖商场也于1984年兴建，逐步取代了百货大厦在茂名人心中的地位。

到了二十一世纪，沃尔玛隆重进驻茂名，让茂名多了一个休闲购物娱乐的场地；而华侨城、东信时代广场等也让西粤片区、光华路一带的商圈逐渐繁荣；自2017年东汇城登场后，油十片区的商业得以迅速发展，也可以说是为茂名商业圈的发展带来质的飞跃。

未来万达广场（预计年底开业）将和东汇城商圈、沃尔玛商圈一起形成三足鼎立之势，可以说，在未来20年，茂东芯区将成为茂名城市建设的主战场，堪比下一个广州珠江新城。




在茂名建市之初，茂名市的城市中心设立在河西，这里曾是旧产业工人生活的聚集地，约10平方米的狭小空间里，挤着一家三口人，居住条件艰苦；改革开放以后，茂名石油和化工发展迅猛，拉动城市以河东区域为重点加快发展，“单位房”开始出现，人居环境在此发生转变，从蜗居平房迈入步梯房，石化生活区、乙烯生活区、铁路生活区等相继出现，紧张住房得到缓解。



再到20世纪茂名发展进入快车道，人居生活再次实现跃级，高层住宅小区步入人民视野，生活品质得到提升，幸福指数也大幅度提升。


随着茂名经济发展越来越好，城市进入扩容提质新时期，茂东作为“ 好心之城东门户”，是城市东拓发展核心区域，未来将打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。

回看茂名城市发展历史脉络，可以发现，油城路见证了茂名城市经济发展和商业中心的演变，且与时俱进地拥有最繁华密集的商圈街区。从明湖商圈到西粤路商圈再到东汇城商圈，这是城市中心转移的表现，也是茂名一路向东的有力证明。


茂名城市中心东移，城市经济文化、交通建设向东急速扩张发展，昔日一片农田的河东片区迅速崛起，商业圈和生活圈逐渐形成。随着城市东扩战略深化，政府高起点规划的指引，茂东的发展已进入新的快车道。

随着2021年茂东新区的设立，全面布局“一轴四圈八园”，规划配套八大绿地公园、十所学校等，将打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的高质量的城市生活区。这也意味着一个高起点规划、大手笔投入的新区扩容步伐由此启航。
土拍火热 各大房企抢先进驻
土拍走势是城市发展的指向标，近年来茂东片区土拍一路高歌，价格持续创新高，保利、万达、财富、雅航等大品牌开发商扎堆进入，且“三旧”改造项目陆续开工建设，开发建设热潮涌动，这些都是茂东新区腾飞的证明。



可以看见的是，随着茂东片区土地开发建设，城市配套资源越来越多，各项基础设施不断完善，商圈也日渐成熟，茂名城市发展主轴愈发明显，茂东新区将成为人们争相入住的重点片区。
通常来说一个片区的升级离不开良好的教育配套，一所优质学校担负一座城市发展内生动力。
如今茂东片区正迎来重磅教育利好，区域内规划配建5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中，未来将为片区带来人文教育的高光时刻，更为茂名都会未来，塑造更高的中心标准和更强的发展势能。

一个区域的兴起和发展，就如同在淘金一般，真正独具慧眼的人，总能从其发展脉络中，预知未来的辉煌。

香草味可爱多

河西那边不可能还发展的了

拖拉机是的蜗牛

一年三泡水，还没有醒

风横月卧

一路向东  

dglgliang

茂东密密麻麻的村民，到时候如果赔房票，就更难发展了

赤小豆

向东只系一部分，不是主流

家里的猫没拴好

密密麻麻说明有人气，总好过荒山野岭

aa11bb22c33

大农村而己，有什么好发的 。适合做灰尘鸭

南海之子

aa11bb22c33 发表于 2023-11-1 09:52
大农村而己，有什么好发的 。适合做灰尘鸭

七迳仔你住乙烯厂旁边有什么优越感？

旧时光丶

南海之子 发表于 2023-11-1 10:16
七迳仔你住乙烯厂旁边有什么优越感？

乙烯的风常年吹往哪里你茂东中介佬心里总没点b数？

旧时光丶

南海之子 发表于 2023-11-1 10:16
七迳仔你住乙烯厂旁边有什么优越感？

乙烯的北边是不是正正你茂东？常年又是吹的什么风？装疯卖傻

导游梦征

憨憨的。。。。

不完美小孩

茂东时代已经来临，笑到面黄