二次房改续渐出台，有人欢喜有人愁

虾米哥

这次房改从香港模式转变为新加坡模式，商品房回归商品属性不再管控，同时重点推进保障房和公租房。以后富人住优质资源配套完善的繁华地段，中低收入人群住城乡结合部的保障房和公租房，尽可能的做到居者有其屋。然后城镇化建设的拆迁问题，房票是未来的主流方向，其他省份前两年已经实施了，广州目前细节陆续出台，从之前的回迁方案改为房票，指定区域指定参与旧改开发商的楼盘，好的一面是开发商大量的去库存化，盘活楼市，政府和开发商拆迁不再需要大量资金，拆迁户又可以换现房，不用再等遥遥无期的回迁房。不好的一面是拆迁暴富的神话破灭了。比喻目前茂东片区万达卖8000一平方，拆迁货币偿包括奖励补助都不到5000，意味着住万达附近的村民拆迁了想在附近买房除开公摊面积只有原住面积的一半，还不算车位，要想达到原有住宅面积只能去共青河西城买了。没有了回迁房，自然村就彻底消失了。房票落实后，以后的旧改会爆发式增长，开发商没有了资金压力，没有了库存顾虑，别说茂东五万幢农民房，就算十万幢也不够拆，拆得越多开发商就卖得越多。这次房改如果抄作业成功的话就不会走日本的老路了。

风横月卧

好快东海岛就可以拆迁了。淡淡定定读五道口

FIP

先把烂尾楼解决再说。

我最最最爱茂名

如果不是为了孩子，谁愿意花三十年背一百万的债务呢？所以市区房不必多买，留钱给孩子以后用

长矛1153

新加坡模式至少还有10年才会落地

一只大西瓜

想多了，新加坡生两个小孩，不干活与干活差不多收入，生三个，有赚。

灼灼深渊

茂名市区的房都是保障房的档次，达不到改善房的要求。