茂名临空经济区产业集聚区控制性详细规划（修编）
主要内容
一、区位与范围
本次规划范围东至杨梅镇杨梅村、南至沈海高速、西至良光镇东岸村、北至良光镇樟木村。总规划面积为979.29公顷（14689.35亩)。
二、功能定位
引领粤西：广东自贸试验区粤西片先行示范区；
对口佛山：佛茂（顺化）产业转移先行区；
立足茂名：茂名市第四大发展平台的重要支撑；
服务化州：中心城区重要的产城融合发展组团。
三、空间结构
规划打造“二心，四片“的功能分区。
综合服务核心与片区服务核心：承担临空经济区中产业综合服务功能，承载行政、金融、商贸、文体、公寓等功能。
现代农业与食品产业片区：是临空产业集聚区在开发建设的重点区域，片区重点推动建设地区特色食品产业园、各类预制菜产业园及航空食品产业园。
顺化产业转移片区：聚焦顺德优势产业与特色产业，重点围绕预制菜、家电制造、生物医药的医械设备及精密仪器设备制造等领域。
临空智造产业片区：聚焦临空特色，拓展产业门类，谋划培育新兴产业。推动临空智造，谋划电子信息、仪器与设备制造3个新兴产业。
功能预留片区：远期控制区域，作为片区内发展预留区域，可作为产业、商贸、居住等功能。
四、用地布局
规划范围内总用地面积为979.29公顷，规划区内共涉及良光镇和杨梅镇两镇。其中，建设用地面积732.91公顷，占总用地面积的74.84%；商业服务业用地14.36公顷，占城市建设用地的1.96%；工业用地400.84公顷，占城市建设用地的54.69%；交通运输用地121.52公顷，占城市建设用地的16.58%；公共管理与公共服务用地7.87公顷，占城市建设用地的1.07%；绿地与开敞空间用地38.75公顷，占城市建设用地的5.29%。
五、公共管理与公共服务设施规划
按照集中布局与开放共享的原则，结合人口规模预测，规划围绕两个公共服务中心布置1处行政办公设施，1处社区服务中心，1处物业管理，2处文化活动中心，1处文化活动站，2处中型多功能运动场地，2处小型多功能运动场地，3处居民健身设施，2处社区卫生服务站，2处老年人日间照料中心，2处菜市场。
根据现状镇区教育设施情况，统筹考虑各类教育设施布局，规划扩建1所小学，新增3所幼儿园。
六、道路交通规划
构建“两横三纵”的主干路网结构，城市道路等级由主干道、次干道、支路三个等级构成。
主干道：六车道、道路红线宽度分别为50m、44m、42.5m、36m，道路断面形式两块板。设计车速为40-60公里/小时。
次干道：六车道、道路红线宽度分别为40m，道路断面形式两块板。设计车速为30-50公里/小时。
四车道、道路红线宽度分别为30m、24m，道路断面形式一块板。设计车速为30-50公里/小时。
支路：四车道、道路红线宽度分别为30m，道路断面形式两块板。设计车速为20-30公里/小时。
四车道、道路红线宽度分别为24m、20m，道路断面形式一块板。设计车速为20-30公里/小时。
两车道、道路红线宽度分别为15m，道路断面形式一块板。设计车速为20-30公里/小时。 |
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发表于 2023-11-16 11:01
