万达广场与东汇城

微笑的小东江

cjdby 发表于 2023-12-8 16:51
几线城市比的是主城区的规模与人口，现在茂名主城区也就50平方公里，60万人而已.

电白城区也有几十万了

微笑的小东江

cjdby 发表于 2023-12-8 16:47
是的，带来的影响就是自己下面的高化信电都不鸟你茂名。

其它县区有高端的城市综合体不好吗？如果大家挤来茂南，搞到交通瘫痪就不好了！

cjdby

微笑的小东江 发表于 2023-12-8 17:18
电白城区也有几十万了

水东是副城区

热带雨

cjdby 发表于 2023-12-8 16:51
几线城市比的是主城区的规模与人口，现在茂名主城区也就50平方公里，60万人而已.

名义上60万，实际的不止，不然差距不会这么大的，除了茂名市区没有200米高楼被吐槽外，其余的基本是碾压县市了，你仅仅看住宅觉得没区别而已，侧面拿酒店举例市区汉庭，桔子，全季还有大大小小连锁的酒店碾压县市，其次就是消费关于麦当劳肯德基，四个县市的数量才能=茂南区本身就已经很夸张了，接着综合体，难听一点化州没万达，高州没有潘州前层次还停留在90年代的明湖商场、威威步行街也达不到的水平，明湖商场90年代开业就已经有中庭这样类型的商场了，外观看依然没过时，而且数量是很多的好吧，明湖以外还有华侨城，东信，沃尔玛，爱琴海，东汇城之类的，还要看到本质，分析到点，县市号称一两百万人，又有什么用呢，地理上人口是分散的，茂南区管辖人口最少，但是人口最集中，人家才是实实在在的城区人口，并且高山镇、新坡镇、羊角镇20万人口被你们屡次不考虑作为茂名市区实实在在的消费人口，电白管辖150万，对电白城区又有什么作用呢，大镇人口引入城区最差，人口最多的电城吸引不来电白城区，林头、坡心、霞洞核心人口均在茂名城区周边，离茂名市区距离近大镇10分钟就可以到市区了，日常生活娱乐早就已经被茂名市区吸引过去了，更加会导致茂南城区人口最密集，热力度最高，而县市经常是数据上城镇人口街道化以此来彰显城区人口很多，但是一看热力图就是几倍的差距

百家姓

东汇城地面停车场大是因为西面有部分是属于市政红线内的，暂时给他用着，以后茂名大道做辅道的话就要缩小了，另外去过几座万达，好像地面都是不停车的。

红炉火

热带雨 发表于 2023-12-8 18:08
名义上60万，实际的不止，不然差距不会这么大的，除了茂名市区没有200米高楼被吐槽外，其余的基本是碾压 ...

在潘州广场之前，高州已经拥有金港湾，华润太阳城，昌大昌康泰又一城等比较上档次的城市综合体了！

红炉火

热带雨 发表于 2023-12-8 18:08
名义上60万，实际的不止，不然差距不会这么大的，除了茂名市区没有200米高楼被吐槽外，其余的基本是碾压 ...

如果抛开个人情感因素来说，茂名万达广场比高州潘州广场落后足足有一代。

在招商方面，潘州广场相对茂名万达有过之而无不及。同时在内部设计，电影院，商超，写字楼，停车场等方面都比茂名万达好很多！

A孔方兄

化州那个门面都还可以，茂南的，呵呵 土老冒

若如初見

微笑的小东江 发表于 2023-12-7 22:34
看来隔壁湛江网友又要酸哭了，隔壁好几年没新正式的城市综合体开业了

招商花园城22号开业。再说，湛江市区就算商业停几年不进，茂名还是差很多的。

若如初見

微笑的小东江 发表于 2023-12-8 17:18
电白城区也有几十万了

茂南城区50几万人，电白城区30几万人。茂名市城区总人口90万左右。

微笑的小东江

若如初見 发表于 2023-12-8 21:26
茂南城区50几万人，电白城区30几万人。茂名市城区总人口90万左右。

茂名城区人口数量与湛江几乎一样！茂名市区92万人口，湛江市区与城中村人口加起来才93万（应该还是有水分）！

微笑的小东江

若如初見 发表于 2023-12-8 21:22
招商花园城22号开业。再说，湛江市区就算商业停几年不进，茂名还是差很多的。

实际上就地区商业城市综合体来说，茂名地区吊打湛江地区，湛江除开市区几个城市综合体外，其它县域根本没有城市综合体！茂名除开市区的城市综合体外，各个县都有比较上档次的城市综合体！

三少san少

若如初見 发表于 2023-12-8 21:26
茂南城区50几万人，电白城区30几万人。茂名市城区总人口90万左右。

不止吧，茂名市区上百万都有吧

实干兴邦

不重要 发表于 2023-12-8 16:00
茂南万达是你叠？说两句不好都不能说？化州电白万达那么多人骂，人家的没意见；东汇城潘州广场一些人骂， ...

我看找骂的人是你才对，你又知道多少，你是施工方还是有关单位？我看你只是看到了表面现象，我不管它什么时候开业，凡事都得等结果出来后再来评估。再说了你是神仙啊，还能未到先知？还事实，啥事都想当然，自以为是，只看到了人家不足之处，而忽视其它地方。还没开业就下定论，简直就是笑话！

不重要

实干兴邦 发表于 2023-12-9 09:09
我看找骂的人是你才对，你又知道多少，你是施工方还是有关单位？我看你只是看到了表面现象，我不管它什么 ...

你这是傻子吗？不知道目前两个字吗？什么所谓、什么不足之处，你装什么嘛？你是不是出来找骂的？我就说它目前表现出来跟刚刚宣传不符合，怎么样？是不是还要等开业才能判断？你是不是小学没毕业的？理解能力那么差吗？什么狗屁表面现象？你装什么文化