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楼主: 古往今来茂

[今日关注] 万达广场与东汇城

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发表于 2023-12-8 17:18 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
cjdby 发表于 2023-12-8 16:51
几线城市比的是主城区的规模与人口,现在茂名主城区也就50平方公里,60万人而已.

电白城区也有几十万了
发表于 2023-12-8 17:20 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
cjdby 发表于 2023-12-8 16:47
是的,带来的影响就是自己下面的高化信电都不鸟你茂名。

其它县区有高端的城市综合体不好吗?如果大家挤来茂南,搞到交通瘫痪就不好了!
发表于 2023-12-8 17:47 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
微笑的小东江 发表于 2023-12-8 17:18
电白城区也有几十万了

水东是副城区
发表于 2023-12-8 18:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
cjdby 发表于 2023-12-8 16:51
几线城市比的是主城区的规模与人口,现在茂名主城区也就50平方公里,60万人而已.

名义上60万,实际的不止,不然差距不会这么大的,除了茂名市区没有200米高楼被吐槽外,其余的基本是碾压县市了,你仅仅看住宅觉得没区别而已,侧面拿酒店举例市区汉庭,桔子,全季还有大大小小连锁的酒店碾压县市,其次就是消费关于麦当劳肯德基,四个县市的数量才能=茂南区本身就已经很夸张了,接着综合体,难听一点化州没万达,高州没有潘州前层次还停留在90年代的明湖商场、威威步行街也达不到的水平,明湖商场90年代开业就已经有中庭这样类型的商场了,外观看依然没过时,而且数量是很多的好吧,明湖以外还有华侨城,东信,沃尔玛,爱琴海,东汇城之类的,还要看到本质,分析到点,县市号称一两百万人,又有什么用呢,地理上人口是分散的,茂南区管辖人口最少,但是人口最集中,人家才是实实在在的城区人口,并且高山镇、新坡镇、羊角镇20万人口被你们屡次不考虑作为茂名市区实实在在的消费人口,电白管辖150万,对电白城区又有什么作用呢,大镇人口引入城区最差,人口最多的电城吸引不来电白城区,林头、坡心、霞洞核心人口均在茂名城区周边,离茂名市区距离近大镇10分钟就可以到市区了,日常生活娱乐早就已经被茂名市区吸引过去了,更加会导致茂南城区人口最密集,热力度最高,而县市经常是数据上城镇人口街道化以此来彰显城区人口很多,但是一看热力图就是几倍的差距
发表于 2023-12-8 19:56 | 显示全部楼层 | 来自广东
东汇城地面停车场大是因为西面有部分是属于市政红线内的,暂时给他用着,以后茂名大道做辅道的话就要缩小了,另外去过几座万达,好像地面都是不停车的。
发表于 2023-12-8 20:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
热带雨 发表于 2023-12-8 18:08
名义上60万,实际的不止,不然差距不会这么大的,除了茂名市区没有200米高楼被吐槽外,其余的基本是碾压 ...

在潘州广场之前,高州已经拥有金港湾,华润太阳城,昌大昌康泰又一城等比较上档次的城市综合体了!
发表于 2023-12-8 20:22 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
热带雨 发表于 2023-12-8 18:08
名义上60万,实际的不止,不然差距不会这么大的,除了茂名市区没有200米高楼被吐槽外,其余的基本是碾压 ...

如果抛开个人情感因素来说,茂名万达广场比高州潘州广场落后足足有一代。

在招商方面,潘州广场相对茂名万达有过之而无不及。同时在内部设计,电影院,商超,写字楼,停车场等方面都比茂名万达好很多!
发表于 2023-12-8 20:40 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
化州那个门面都还可以,茂南的,呵呵 土老冒
发表于 2023-12-8 21:22 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
微笑的小东江 发表于 2023-12-7 22:34
看来隔壁湛江网友又要酸哭了,隔壁好几年没新正式的城市综合体开业了

招商花园城22号开业。再说,湛江市区就算商业停几年不进,茂名还是差很多的。
发表于 2023-12-8 21:26 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
微笑的小东江 发表于 2023-12-8 17:18
电白城区也有几十万了

茂南城区50几万人,电白城区30几万人。茂名市城区总人口90万左右。
发表于 2023-12-8 22:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
若如初見 发表于 2023-12-8 21:26
茂南城区50几万人,电白城区30几万人。茂名市城区总人口90万左右。

茂名城区人口数量与湛江几乎一样!茂名市区92万人口,湛江市区与城中村人口加起来才93万(应该还是有水分)!

发表于 2023-12-8 22:03 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
若如初見 发表于 2023-12-8 21:22
招商花园城22号开业。再说,湛江市区就算商业停几年不进,茂名还是差很多的。

实际上就地区商业城市综合体来说,茂名地区吊打湛江地区,湛江除开市区几个城市综合体外,其它县域根本没有城市综合体!茂名除开市区的城市综合体外,各个县都有比较上档次的城市综合体!
发表于 2023-12-8 22:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
若如初見 发表于 2023-12-8 21:26
茂南城区50几万人,电白城区30几万人。茂名市城区总人口90万左右。

不止吧,茂名市区上百万都有吧
发表于 2023-12-9 09:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
不重要 发表于 2023-12-8 16:00
茂南万达是你叠?说两句不好都不能说?化州电白万达那么多人骂,人家的没意见;东汇城潘州广场一些人骂, ...

我看找骂的人是你才对,你又知道多少,你是施工方还是有关单位?我看你只是看到了表面现象,我不管它什么时候开业,凡事都得等结果出来后再来评估。再说了你是神仙啊,还能未到先知?还事实,啥事都想当然,自以为是,只看到了人家不足之处,而忽视其它地方。还没开业就下定论,简直就是笑话!
发表于 2023-12-9 10:38 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
实干兴邦 发表于 2023-12-9 09:09
我看找骂的人是你才对,你又知道多少,你是施工方还是有关单位?我看你只是看到了表面现象,我不管它什么 ...

你这是傻子吗?不知道目前两个字吗?什么所谓、什么不足之处,你装什么嘛?你是不是出来找骂的?我就说它目前表现出来跟刚刚宣传不符合,怎么样?是不是还要等开业才能判断?你是不是小学没毕业的?理解能力那么差吗?什么狗屁表面现象?你装什么文化
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