万达的抛售闯关之于茂南万达的未来

爱茂大王

背景：三次对赌让王总陷入深渊，在转让万达电影后，万达又将万达广场摆上货架。 有消息称，万达集团拟出售旗下位于一二线城市万达广场以换取流动资金，40 多个一二线城市万达广场进入出售清单，并称全国的万达广场都可洽谈交易！
对茂南万达的影响：第一，招商吸引力缩水。本来万达广场在综合体里就是低端品牌，招商吸引力不大，这次的财经消息会让很多大品牌更谨慎地评估进驻的风险，在不远处就有一个成熟的东汇城综合体的情况下，会不会增加成本进驻一个有资金紧张风险的综合体？是任何明智的中高端商家都会考虑的问题。
第二，广场的后续的管理能力恐会削弱。人才的投入需要资金，加上管理人才的精力，员工的士气等因素都会不同程度地受到影响，不禁让人质疑其后续的管理效果。
总结：购置万达楼盘或者商铺的业主，或许面临资产贬值的风险，生活与购物体验也可能会大打折扣。本来茂南万达今年才开业就点搭尾班车的意思了，加之接连传出的拖交楼事件，母集団的经济危机事件，更加重了可能的阴霾。我们也应该认识到，我们平民百姓也要了解大局和趋势，才能避免上错车，错过车。

爱茂大王

个人不成熟的理解和预测，欢迎讨论。

热带雨

买茂东位置就对了，反正茂东那位置不会错，东环路15分钟直达茂名南，左边10分钟去茂名站，即可享受新建6大医院，现有3大商圈，市直属和区属任意切换，环境又远离炼油厂和化工厂，拿正宗的茂名市区户口，又位于共青河的上游区域，所有污水往下游共青河排

BSI-Alan

做生意本来就有亏有盈，其实万达在一二线已经不是什么稀罕货，现在满世界商业综合体

清静平等

茂名万达已转让给电白万达老板，以万达集团无关。

虾米哥

49年入国军

yiyeputi

不止之前拖交楼，现在仅仅交了4栋楼，还有4栋楼已经延期12个月，没得交，没人做工

爱茂大王

清静平等 发表于 2023-12-11 15:19
茂名万达已转让给电白万达老板，以万达集团无关。

化州万达，电白万达，茂南万达，都归万达商管广州城市公司经营

爱茂大王

虾米哥 发表于 2023-12-11 15:39
49年入国军

哥们你不会上了这车吧？

爱茂大王

BSI-Alan 发表于 2023-12-11 15:14
做生意本来就有亏有盈，其实万达在一二线已经不是什么稀罕货，现在满世界商业综合体

本来万达在大城市众多的综合体里就只是一个低端牌子，只是在全国覆盖面比较广，规模比较大，有点类似于综合体里的肯德基

爱茂大王

热带雨 发表于 2023-12-11 14:37
买茂东位置就对了，反正茂东那位置不会错，东环路15分钟直达茂名南，左边10分钟去茂名站，即可享受新建6大 ...

看情况而言吧，看重孩子教育的话，就选西粤；看重老人养老的话，河东的医疗更成熟；看重居住舒适度的话，东汇城这边不错。各取所需吧，并不是茂东就一定好呀，兄弟

便宜出售

热带雨 发表于 2023-12-11 14:37
买茂东位置就对了，反正茂东那位置不会错，东环路15分钟直达茂名南，左边10分钟去茂名站，即可享受新建6大 ...

茂名南站荒山野岭大农村，关茂东老中介乜岔事？茂东老中介想沾沾荒山野岭大农村茂南南站嘅光？

爱茂大王

yiyeputi 发表于 2023-12-11 15:48
不止之前拖交楼，现在仅仅交了4栋楼，还有4栋楼已经延期12个月，没得交，没人做工

的确，国内的一些地产商不做人，拖着工程方和业主方的钱拿去做投资。不过国家现在有保交楼政策，他们不敢烂尾的，最多是拖久一点，方便资金链回笼

爱茂大王

wow1 发表于 2023-12-11 16:32
一二线基本很少万达

是的，跟大城市的肯德基比较少是一个道理