别比了没得比,什么就聚集,什么叫cbd,什么叫人口优势,人家cbd是交通,人口,商业,娱乐最繁华最集中的地方,茂名东一块电城滨海新区,西一块水东湾新城,一块水东节点,一块共青河,核心距离10-20公里不等,中间一大堆农房穿插,市民片区下面就是七径紧靠乙烯厂,农民房无数,高铁片区下面共青又有几千亩公园,市民公园隔开,人气都被打散了,什么叫一步一个脚印。先慢慢扩大茂名市区,茂东站南,然后下面站东继续扩大都没关系,所有高楼连起来,才能吸引县市人口,一把好牌打得稀巴烂,东一块西一块完全把人气打散,继续这样小心所有土拍都卖不出去 ,其它城市不像你这样乱搞的,广州也没说因为有了广州南站放弃珠江新城或者琶洲新城,茂名是乱搞,退一步湛江、阳江都是利用现有主城区优势扩大城建,为了郊区卖地草草推进cbd虚名政绩,像十几年前推市一中搬去郊区不得人心有什么区别,打烂了市一中的教育优势,四不像 |