茂东又一大楼盘开始建设，总投资30亿，规划59栋，东城商住项目备案

油十小地主

近日，茂南东城商住项目备案通过，总投资30亿。


项目规划用地总面积：150031.12m²。项目总建筑面积约59万m²,项目分二期开发建设，建设46栋高层住宅(高度86-98米)、12栋多层住宅(高度13.6米)、一栋商业公寓(高度120米)、底层商铺及公园绿道等配套组成的大型高端生活片区。
项目位于茂名市茂南区羊角镇茂名市茂南区羊角镇茂东快线北侧MNYJ-35地块





据了解，
宗地坐落：茂名市茂南区羊角镇MNYJ-35宗地面积：150031.12㎡（折合225.05亩）土地用途：城镇住宅、零售商业土地使用强度：商服40年、住宅70年；1.0＜容积率≤3.0、建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）、绿地率≥35%、住宅建筑平均高度≤80米，商业建筑高度＜150米（详见茂南规条字[2022]35号）。
另外，此则地块竞得人，须在地块规划范围内、出让红线外配建一所用地面积30000平方米的九年制学校，建成后将不动产权无偿移交给茂南区人民政府指定部门。


也须在配建本地块规划范围内的市政道路（除茂东快线北侧临路部分绿带外），建成后将不动产权无偿移交给茂南区人民政府指定部门。








目前该地块开始挖地基基础了
备案来源：广东省投资项目在线审批监管平台

南海之子

文才二路旁边的城投另一块地也有开发商申请规划审批了，和城投学仕里同一个开发商。这样说的话，城投在茂东拿的六块地，有两块在建紧楼盘，有两块准备开工建设了。
相比共清河，城投及国信拿了几块地，一两年了一点动静都没有，什么情况？

南海之子

今天茂东又一块地拍出去，东信、财富、宇能合股公司拿下。随着保利、碧桂园等大牌开发商在三四线城市收紧不拿地，以后茂名的城建还得靠本地开发商强强联手了，本地开发商又热衷于市区周边开发，是推动市区城建发展的东力。

林a

南海之子 发表于 2023-12-21 23:06
今天茂东又一块地拍出去，东信、财富、宇能合股公司拿下。随着保利、碧桂园等大牌开发商在三四线城市收紧不 ...

这张地在哪个位置

好靓仔

椰子哥快来说几句。

好靓仔

盐仓哥，也进来踩一下

好靓仔

这块地已经动工啦。只是论坛没人晒而已。动工速度非常快。工地里面的车不停进出。就在喜来海鲜城对面。打脸当初说跨不过高水路那些人的脸。

好靓仔

这块地听讲是财富世家老板拿下的。建高端住宅。反正以后这一带会非常繁荣。

南海之子

现在房地产经济下行的大环境，大牌开发商基本收紧不拿地了，房地产理性回归市区周边。茂名这几年城建得靠本地开发商强强联合了。
雅航和院就是四家本地实力开发商强强联手打造，用了8个月就建成了这样。

南海之子

项目最近地方离雅航和院几百米远

【梦想成真】

哟哟哟，厉害了我的哥

g咚咚咚

哇，以后我住的地方变山卡拉了。

椰子村红眼佬

g咚咚咚 发表于 2023-12-22 08:27
哇，以后我住的地方变山卡拉了。

十年河西，十年河东而已