2024年1月化州城建最新进展

奋坐钰

罗州郡 发表于 2024-1-25 10:33
杨梅酒吧街进度飞快，看进度过年前好多栋可以封顶。
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河堤等项目完工后，可以正取政策经费修一修，这样就完美了

飞奔的蚂蚁

奋坐钰 发表于 2024-1-25 13:44
是你把茂得权力想得太渺小了

想太多了。县级市规划权还是自主的，况且茂名也没有提过茂化同城化，没有对接规划，只有两个圈层道路交通对接的规划。地市真正对县市的影响因素就是建设用地指标的分配，大部分指标留在属下两区，他们的工业用地、商业用地都是几百亩几千亩征收，有项目能即时供地。县市有项目都要等指标，有些洽谈的，等着等着就不落地了。

奋坐钰

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-1-25 14:34
想太多了。县级市规划权还是自主的，况且茂名也没有提过茂化同城化，没有对接规划，只有两个圈层道路交通 ...

你想的太天真，任何地级市都会有规划，整个化南包括同庆、杨梅那些，高州南部石鼓等等，都在耐入规划，化州西南部也是，其实也是符合湛茂一体化，湛茂紧密相连，所以说化州城东新区和高州城南新区不是空穴来风，茂名市委的要求化州市委是要考虑和推进的

奋坐钰

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-1-25 14:34
想太多了。县级市规划权还是自主的，况且茂名也没有提过茂化同城化，没有对接规划，只有两个圈层道路交通 ...

新时代，城市发展就是相连，无论就是珠三角还是咱们这些18线城市，都是在走相连路线，未来化州只会和各邻居更紧密，包括吴川、廉江、湛江城区、茂名、高州、电白等等，这是不可逆的。虽说会有阻碍，各地之间也许会有些小九九，比如吴川不配合化州建机场三期等，但这些在时代洪流面前，终究是如沙子一样渺小，放眼未来20-30年就会有结果，那时候湛茂间的交通会更加完善，也会有城际等等，多生是好事，湛茂地区一定要多生，要不还没崛起就凉凉了

罗州郡

Fachau 发表于 2024-1-25 12:26
哪个九年制只剩小学？鉴江小学一直以来规划只有小学吧！

有的，看图

安子兮

奋坐钰 发表于 2024-1-25 15:43
新时代，城市发展就是相连，无论就是珠三角还是咱们这些18线城市，都是在走相连路线，未来化州只会和各邻 ...

湛茂地区出生率差不多是全国最高一档了，比潮汕高得多，主要原因可能是房价

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-1-24 16:35
青鸟书院看起来好有感觉

这种一层楼的房子，夏天热爆骨，还学个毛线呀

飞奔的蚂蚁

奋坐钰 发表于 2024-1-25 15:27
你想的太天真，任何地级市都会有规划，整个化南包括同庆、杨梅那些，高州南部石鼓等等，都在耐入规划，化 ...

地级市总体规划和城区控制性规划是两回事，正如省总体规划并不会干涉茂名城区开发茂东片区还是共青河片区或水东湾新城。总体规划是宏观的，更侧重于路网和海陆空大交通的一盘棋，至于县级市城区的小片区规划，地级市不可能左右你，关键是财权，有钱的县级义乌市市区面积比上级地市金华市市区大多了。

奋坐钰

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-1-25 16:52
地级市总体规划和城区控制性规划是两回事，正如省总体规划并不会干涉茂名城区开发茂东片区还是共青河片区 ...

那问问你，茂名西城部署是怎么回事？没有省政治因素？茂名西城、吴川机场、化吴空港经济区都是政治产物，茂名向海也是省定调的，前几年锤海洋经济多响啊，之前的茂港区就是省领导过来才设立的，没有省因素，阿茂执政真的是会舍近求远吗？茂南本地人、高州帮会让茂名向南？想多了

奋坐钰

安子兮 发表于 2024-1-25 16:27
湛茂地区出生率差不多是全国最高一档了，比潮汕高得多，主要原因可能是房价

茂湛地区传统原因，还有一个就是相对落后，越落后越生

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-1-25 16:31
这种一层楼的房子，夏天热爆骨，还学个毛线呀

老兄，有空调的

罗州郡

奋坐钰 发表于 2024-1-25 13:44
是你把茂得权力想得太渺小了

9月25日，广东省政府网站发布《关于调整一批省级行政职权事项的决定》（以下简称《决定》），将60项省级行政职权调整由有关地级以上市和县（市、区）实施。记者从省政府办公厅了解到，这是广东首次从省级层面系统性直接面向县（县级市）开展批量放权改革。事项目录共60项，涉及14个省直部门，涵盖投资、用地、用林、交通、生态环保、文化旅游等领域一批含金量较高的职权事项，分别为委托30项、下放20项、优化审批管理流程10项，其中有18项选取部分承接基础较好的县（市）开展试点。赋予县级更多经济社会管理权限，扩大县域发展自主权，提高县域统筹能力，是贯彻落实“百县千镇万村高质量发展工程”的重要举措，对于加快构建支持县域经济发展制度体系、促进城乡区域协调发展和充分激发县域发展动力活力具有重要意义。《决定》强调，各地级以上市、各县（市、区）和省有关部门要依照职权认真组织实施，加强衔接沟通，确保相关行政职权放得下、接得住、管得好、有监督。其中，省有关部门要进一步加大工作力度，继续深化放权赋能改革，选取综合实力强、发展基础好的县（市、区）作为试点，依法赋予更多主动作为空间。各地级以上市要结合县域经济社会发展实际需求，积极推动将一批市级行政职权调整由有关县（市、区）实施。

奋坐钰

罗州郡 发表于 2024-1-25 17:57
9月25日，广东省政府网站发布《关于调整一批省级行政职权事项的决定》（以下简称《决定》），将60项省级 ...

你这个说明不了啥，但省、地级市是有权宏观调控发展方向的，太细部分是管不到，茂名西城、湛江机场迁建、化州空港经济区这些就是最好的例子，还有化州市委属于茂名市管，茂名提的建议，你说化州市委会不会部署和推进？高州城区在偏西部，但为啥不全力东进，还整个城南新区？

Fachau

罗州郡 发表于 2024-1-25 16:07
有的，看图

这不是调整了吗？

飞奔的蚂蚁

这是你的臆想，完全是无稽之谈。西城主要是茂南发展的，在羊角镇没有划归茂南前，茂南二十年前发展到高水路就到尽头了，茂南开发区发展到茂南大道离乙烯工业区就近了，所以西城就成为茂南开发的热土，自从抱养羊角后，西城发展就停滞了，所以西城并不是为了化州去发展的。而茂港区的前身是水东开发实验区，早在1992年就设立了，目的是夺取茂名港（原水东港），摆脱湛江港的依赖，建立茂港区方便港口和乙烯工业区管理。至于机场，茂名原来一直申请自己独立建机场，省综合考虑才迁到茂名边界。化吴的空港经济区，只不过是鸡下蛋的关系，化州的空港是杨梅工业区版图扩大而已。