六韬片区：实现“工业上楼” 孵化出“小巨人”

JRDB

时下，二期45栋高标准厂房建设正酣，其中21栋力争今年底竣工验收并交付投用，另外24栋则争取在明年7月竣工验收及投用。





在电白，有这样一支经济发展的“生力军”力量，它空间规模大、入驻企业数量多、服务企业能力强、主导产业成绩突出。它就是电白产业园六韬片区，以大产业、大平台、大项目、大企业、大环境，实现“工业上楼”支撑制造业当家，在新的高度挺起建设产业发展的“脊梁”。





从本质上说，“工业上楼”是对未来新经济、新业态、新模式发展要求的一种主动求变的应对过程。电白将“工业上楼”的推进从城市配套、产业配套、人才吸引、环境营造等措施入手，在工业用地内部探索空间功能的多种可能性，不断改善产业发展环境，推动工业用地提质增效与产业高质量发展。


走进六韬片区车间，看到工人们正有序地忙碌着，各条生产线生产步骤有条不紊。目前，片区一期年产值超过40亿元，成为珠三角产业转移平台和粤西中小微企业的聚集场所。“园区成立于2013年底，由三位港商共投资约16亿元倾力打造。”六韬片区负责人邓晓娟介绍，通过向空中要地发展楼宇工业，实现了土地资源集约利用及“工业上楼”，其于2018年11月获得国家级科技企业孵化培育单位认定。






占地面积不变，单位产值倍增——“工业上楼”实现“向天要地”，打开了破题的思路。


在当今社会快速发展大背景下，面临着用地成本攀升、原有工业用地利用率低、旧工业区改造周期长等问题。电白为解决工业用地紧张的问题，促进土地集约化利用，进一步优化产业结构，降低企业成本，“工业上楼”模式逐渐产生。





工业上楼也被人称为“摩天工厂”、“垂直工厂”、“空中厂房”等。目前，六韬片区一期已进驻380多家小微型企业，涵盖了珠宝、婚庆、建筑、医疗器械、食品加工、义齿制造、文化旅游等领域，占地面积小、技术含量高、附加值高、产出效益好，符合电白发展都市工业的方向。


从六韬片区集聚的企业来看，这些具备先进性、总部性、成长性共同特质的企业的集聚使得“工业上楼”形成一种新的“母厂+制造”经济形态。这种经济形态将促进产业布局优化、结构合理，不断实现转型升级，并显著提升产业发展的效益。





面对产业发展的压力，“工业上楼”成为破解制造业空间供需矛盾、保障制造业高质量发展的一种产业空间供给模式。其中，在六韬片区3号楼就云集了十数家建筑企业，成为名副其实的“建筑楼”。







“从2019年起，每年入园的创业型企业都不少于40家。”据统计，六韬片区每年保持服务的企业对象超过300家。如今，片区二期有序推进，以珠宝制造、义齿生产、食品加工等为代表的“工业上楼”项目将会继续重塑园区发展的内生动力。


在帕菲克义齿科技有限公司的工作间里，技工正安静地操作着电脑。口腔内的3D模型，在鼠标的拖拽下，不断裁切最终形成可用于打印的形态。处理好的口腔牙齿数据，最终会利用3D打印技术打印出与真牙一模一样的义齿。






2018年从深圳转移到六韬片区的帕菲克义齿公司负责人李春锦称，电白当地政府的入企服务政策很到位，为企业发展带来了很大的便利和帮助。目前，公司在片区孵化器的作用下，规模由原来的30人发展到如今已将近200人。


在六韬片区，有无数像帕菲克义齿一样的中小企业敢于创新、勇立潮头——他们屡屡在芯片、生物医药、高端仪器等关键核心领域突破，特别在某些关键领域，这些“小巨人”更是凭借创新，扛起强链补链的大梁。







电白“工业上楼”，像搭积木一样建厂房，一栋楼就能形成一个产业。


存量时代，鼓励存量产业用地提容增效逐渐成为行业共识，“工业上楼”超越了作为空间供给方式的单一作用，而成为一种培育新型经济形态的路径，于电白而言解决了土地紧缺问题，于企业而言解决了生产成本问题。


“坚持制造业当家，拼的不是规模和堆头，拼的是质量、效益、特色、创新力和竞争力。”电白区工业园管理中心党组成员、副主任孟爽表示，中小微企业进入六韬片区孵化体系内，培育到一定程度后，可能就需要到电白产业转移工业园和电海片区拿地扩大投资和生产规模，这时候就可以进入政府主导的工业园的培育体系里面。





“减负”和“升级”，“工业上楼”夯实电白制造业“底盘”。


正如大树的成长离不开“沃土”的滋养，中小企业的成长和发展也离不开良好的环境。电白全力营造中小企业创业创新发展的良好环境，尤其为小型微型企业的创业创新发展提供“贴心”“专业”的配套服务。其中，“工业上楼”主要瞄准的是以专精特新企业为代表的“腰部企业”，具有充足的发展动能和较好的成长潜力。“工业上楼”园区促进企业在物理空间上集聚，在成长周期上扶持，帮助企业完成“中小企业-创新型中小企业-专精特新企业-专精特新‘小巨人’企业的蜕变。







“企业入园初期，人员往往未配备完善，这时园区会配套提供工商、税务、财务、人才培养等基础服务。企业熬过最难的前三年后，我们就会协助他们利用金融政策、市场交流机会，帮助它从设计、研发等层面增加科技含量。”电白针对创业种子、加速、小型、小升规等企业发展不同阶段都有不同的服务策略，经企业认定为跨境电商企业之后，租金可以最高补贴到50%。




产业聚集，利于企业发展提速，也让园区有了精准服务的发力方向，能更好为企业“牵线搭桥”。


建设与招商同步，两条腿加速跑。电白引导六韬片区联合区投资促进中心成立了对外招商组，这意味着片区的招商引资工作可以联合政府一起开展，还可以与政府就产业业态、服务政策等做充分沟通，这是地方招商引资工作的大格局，所以六韬片区与政府的产业规划和招商引资其实是一个互补作用。





近年来，电白坚持以企业为中心、以服务为重点，通过政策指引、精细运营、产业联动、整合资源等手段助力优质中小企业高质量发展。先后出台“企业服务官”“链长制”“一企一策”等重点营商政策，引领着园区和企业的进一步发展，让园区和企业家感受到电白亲商、安商、富商的良好氛围，进一步增强企业在电白落地生根、发展壮大的信心和决心。

图文 / 电白区新闻中心全媒体记者  李峰  卢晓娟  何伟
--------------------------------
编辑：晨希
版式：何伟
终审：赖广昭
总监：陈妍

三明治

竟然有商场，没听说过的

风横月卧

所谓中心区只能搞工业项目

2vv

wow1 发表于 2024-1-3 00:45
没听过？说明都没人逛过。没看到2018年30人发展到至今才300人？

小丑，眼睛没用建议你捐了

下盐仓WXH

三明治 发表于 2024-1-2 23:39
竟然有商场，没听说过的

你不知道不代表别人不知道，不要用自己的眼光看世界！就说这家酒吧去年年尾和今年年头都有好几天排茂名地区第一的

微伯

wow1 发表于 2024-1-3 00:45
没听过？说明都没人逛过。没看到2018年30人发展到至今才300人？

听说了你负中心人口负增长咯

bycookies

制造业当家，电白是找对路子了，要营造良好的创业就业环境，吸引更多的人才回来家乡发展