茂名的GDP只是注水而已，再这样远离城市搞新城，未来必惨

正二人事

jqr123 发表于 2024-2-1 15:47
楼主，比个书记你做好嘛，你有学识渊博和远见卓识，又不见你做到一官半职或是什么城市砖家学者

你就是个底层

风横月卧

物茂自名 发表于 2024-2-2 00:16
怎么，睡不着了吧，可你却越来越让人无感了。

这么早起来要饭了？

沉默地羔羊

热带雨 发表于 2024-2-1 17:02
时至今日，还有人认为地产不重要，国内停滞发展的这几年基本是由房地产危机造成的

那你就错了。主因是老美和欧洲的一帮小弟造成的。一个人混的好不好看一下他的朋友圈就知道了

友邻不吹牛

最新报告以全市之力怎么看，气不气

物茂自名

风横月卧 发表于 2024-2-2 12:30
这么早起来要饭了？

要饭的只会是如你这样的人。

dglgliang

说实话，茂东靠什么支撑茂名的发展？靠屁股？

风横月卧

物茂自名 发表于 2024-2-2 15:16
要饭的只会是如你这样的人。

你不要饭了？要粉肠？高级啊

南海之子

dglgliang 发表于 2024-2-2 15:25
说实话，茂东靠什么支撑茂名的发展？靠屁股？

亏你是大学生，每个片区功能定位不同，茂东片区是茂名市中心河东向东拓展的区域，规划定为位无工业的城市生活商务片区，你说靠什么支撑茂名发展，现在茂东正在实现它的功能定位，近3年是茂名土拍最热和拍地最多的片区，共计拍岀二十多块地，肩负起茂名这3年的土地财政收入重任，贡献了过百亿收入。茂名最大两个城市商业综合体在茂东，这3年陆续开工建设楼盘七八个，市行政服务中心在茂东，市妇幼保健院新院在茂东，茂东将建成新城区成型，承担市区拓展重任，茂东是发展市区市中心，而不是工业区。

dglgliang

南海之子 发表于 2024-2-2 15:49
亏你是大学生，每个片区功能定位不同，茂东片区是茂名市中心河东向东拓展的区域，规划定为位无工业的城市 ...

财政条毛，修条路全贴进去了还亏本

南海之子

dglgliang 发表于 2024-2-2 16:24
财政条毛，修条路全贴进去了还亏本

问题是荒山野岭地卖不岀，还要借债修路，修好后养乌蝇晒瓜咸，你说哪里对人类社会好点，起码人家市区旁边修的路方便群众，充分利用

南海之子

dglgliang 发表于 2024-2-2 16:24
财政条毛，修条路全贴进去了还亏本

说到亏本，远郊新城全是政府掏钱搞的亏本公共项目，投入这么多，打响省运会口号这么多年，连半个投资商都吸引不进来，地拍不岀，楼盘又少，房产税又少，政府还要借钱10几亿建体育场，本以为能吸引一下投资商，没想到奥体旁边的地块都没人想要，全靠城投接管，你说是不是亏大了？这几年投入这么多错何时才能有点收益？

jqr123

正二人事 发表于 2024-2-2 11:00
你就是个底层

我是底层啊，难道你是部级高层？

初哥成长

南海之子 发表于 2024-2-2 15:49
亏你是大学生，每个片区功能定位不同，茂东片区是茂名市中心河东向东拓展的区域，规划定为位无工业的城市 ...

大佬，我前东家卖给现东家物业都开始拍卖，从热度到滞后有个时间差

初哥成长

南海之子 发表于 2024-2-2 17:38
说到亏本，远郊新城全是政府掏钱搞的亏本公共项目，投入这么多，打响省运会口号这么多年，连半个投资商都 ...

你把你存款全都拿出花，就不用政府大基建拉gdp了，你愿意吗，要理解投资和吸引的逻辑，有政府投资才有吸引投资商，投资人是依附政府决策的，投资人门清得很，没人愿意做亏本买卖。

南海之子

初哥成长 发表于 2024-2-3 02:18
你把你存款全都拿出花，就不用政府大基建拉gdp了，你愿意吗，要理解投资和吸引的逻辑，有政府投资才有吸 ...

为了吸引投资商，那也是要顺应市场规律吧？投了这么多为什么奥体中心附近的地没投资商愿意拿，最后不得不靠城投接管？