原因之一：城市建设只盯茂南区导致茂名GDP被江门超越

南海之子

学识肤浅还敢一派胡言，正因为茂名这几年规划飘浮不定，到处远郊搞新城，一会儿水东湾新城，一会儿共清河新城，一会儿高铁新城，偏离市场方向，让投资商摸不着头脑，都不愿意进来所谓的远郊新城投资项目，没有投资商愿意进来投资和开工项目，新城没有群众人口基础形成活跃的经济生活圈，怎提高GDP？？？？？单靠政府单方面画图规划和投入一些基建来拉动？用下脑啦，共清河那边2017年省运会提出就开始规划建设了，至今已经6个年头，有多少外来投资商进去投资开工了？没外来投资还提高个屁GDP。
好在即使这几年没有强调茂南市中心发展规划，但2015-2020年市区的站南片区还是逐渐发展成型，有点新城区的模样，而2020-2023年市区的茂东片区更是担起市区发展引擎，肩负着茂名这3年的土地财政收入的重任，这三年都开工好几个项目，建成一个城市综合体开业，带动市区商业发展，试问这几年远郊所谓的新城贡献了什么？无非是靠政府投入搞基建，外来投资少至又少！！！！！！！！！！！！

电白老汉

下盐仓WXH 发表于 2024-2-1 18:16
你说你刚认的新爹茂南房子比深圳多就行了别带上我们，我们丢不起那人

农村自建房不是房？

耳青

科普一下。茂南区城建非珠倒数第三第四左右。只比汕尾 云浮好点。欢迎任何人来杠。好多人会说 潮州比茂名好。。潮州市区大。恒大三个楼盘。一个恒大城 99栋高层做10期 已经定油十所有楼盘了。油十所有楼盘有100栋楼？

陈国辉

其实这个不完全跟城建有关的，城市产业单一和类型很关键，因为相貌名主导的产业除了农业不受影响之外，受疫情过后的大环境，经济影响和房地产行业刚好茂名的主要产业就是建筑建材和石油石化。今年这两个行业其实本身在全球以及全国范围来说冲击都很大。

热带雨

停止发展共青河，还茂名美好的明天，茂名不能再乱搞了

南海之子

口风变得很快的，前两年对茂南市中心什么都不强调，而天天强调远郊新城为两圈层核心＋五个联动点，都发现市场不买帐，这几年茂南市中心的站南片区和茂东片区不断给市场看好，开发商纷纷进来拿地开工，而天天强调圈层核心的远郊区和五个联动点的土拍差强人意，没多少投资商愿意进来，没办法，最近又提出：茂名三个重点核心区：茂东片区、高铁新城和共清河新城。把茂东片区拉进来助阵了，而五个联动点的水东湾新城又变次要开发片区了，变化真是难以意料。

狼年出世

其实是，心太大，画饼太大，导致投资过于分散，以茂名市一市之力，想同时撬动水东湾至共青河至茂南区连成一线，有点不知天高地厚

南海之子

狼年出世 发表于 2024-2-1 21:23
其实是，心太大，画饼太大，导致投资过于分散，以茂名市一市之力，想同时撬动水东湾至共青河至茂南区连成一 ...

画大饼没关系，最主要是画这么大的饼却没人理睬，没投资商愿意进来投资才是最致命的。饼画大大，又有大量投资商愿意进来甲手甲脚帮忙建设话，再大的饼也能食完，现实却事与愿违，可以也是违背市场规律的原因。

南海之子

不应该是政府单方面去造大饼，应该要有投资商和人民群众两个重要角色参与造饼，这样才有机会实现。仅仅是政府强调的而没有投资商愿意投钱进来的，那只是一个空洞的饼，不可持续性的，只是一时兴奋与后续无灵魂的。

热带雨

耳青 发表于 2024-2-1 19:12
科普一下。茂南区城建非珠倒数第三第四左右。只比汕尾 云浮好点。欢迎任何人来杠。好多人会说 潮州比茂名好 ...

靠，我以为哪个小区这么牛掰能大得过油十的楼盘，一搜才165万建面，宏丰新城108万+东汇城60万都168万建面了，真是浪费表情，才165万，茂名钧明城160万，城光世纪城也是160万啊

闻道

产业兴市，不是房产

寂寞里流浪

明明在用力发展电白你睁眼说瞎话啊？真正的高铁站都在电白，体育馆也在，还花了那么多钱建了跨海大桥

茂名荣光

茂东新区 发表于 2024-2-1 15:59
楼主这个人巅倒是非，逻辑混乱，如果是盯着茂南，茂名早起飞了。刚好相反，乱搞新城，不搞强中心策略。现在 ...

停止在所谓新城上浪费资源

友邻不吹牛

有个拖后腿的拿头破4千

小猫东

南海之子 发表于 2024-2-1 19:29
口风变得很快的，前两年对茂南市中心什么都不强调，而天天强调远郊新城为两圈层核心＋五个联动点，都发现市 ...

你要知道茂南市中心在茂南。茂名市中心在共青和。。你要知道你茂东地位。。。