这个烂尾楼盘2年多来的唯一“变化”就是多了这条50块钱的横幅，高！实在是高！！！

新茂名心

位于市区文明北路，就在市城管局文明北路办公区东侧隔壁的2栋楼小盘天奕雅苑（石达村路口），2019年中开工建设，自2021年12月停工烂尾至今的两年多时间里，工地的唯一“变化”就是多了这条50块钱印来的横幅！（还是过了购房合同上的“交房时间：2023年12月31日”才挂的）
五洲广场的坑里都还有一排僵尸泥头车，万国坑里起码也放两台僵尸挖机，这个直接就上一条50块钱印来的横幅，高！实在是高！！！对这个“实力开发商”、“诚信开发商”服到五体投地！！！

社会的边角料

烂尾可惜了

新茂名心

里面的电梯井（以后等天梯的公共区域）是这个样子的：

耳青

这楼盘牛逼均价接近一万都烂尾。地还不用钱的。

MMMan

市中心烂尾楼说不过去了

一只大西瓜

老板不亏吧

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2024-2-20 22:46
老板不亏吧

坑骗来的房奴大众的血汗钱，做起玩泥沙一样的生意，他哪来的亏？说不定这会儿抽着雪茄，抱着洋妞，出入澳门的各大高档场所呢！！亏的是刚需房奴，芸芸众生！挨千刀的劣质资本家！！

wzw575

让你看风景的。

FIP

放心降利率了。利好房市。

pucc

pucc

FIP 发表于 2024-2-21 01:18
放心降利率了。利好房市。

现在实际利率反而是历史最高
      道理很简单，以前名义利率看似是5-6点，但通胀更厉害，实际上是零甚至是负，
     现在是4，但是通缩，它实际就是4
打个比方说，房子以前每年升不止5-6点，就适合买，但现在在降，利率却有4…
     不用说下去了吧？道理是不是很显浅？

新茂名心

pucc 发表于 2024-2-21 09:43
现在实际利率反而是历史最高
      道理很简单，以前名义利率看似是5-6点，但通胀更厉害，实际上是零甚至 ...

问题系网签出去超8成了还烂，就无关乎房市冷热的问题了吧！
请关注时间节点：从2021年12月摆烂到现在……！只能两种解释：1、这个不“规矩走路”的老板投资不打正常牌，民间借贷借了一堆的过桥资金，拆东墙补西墙  一堆的窟窿！身上得1块钱却幻想着要做10块钱的生意（比许老板还要许老板！）又不舍得去银行贷款（贷不动）。

第2种解释：我只能联想到他去澳门了！
不然，均价卖到9千多，网签率超过8成，前期投入极低：地皮不用钱（回迁房抵偿）、开盘前承建商垫资代建的楼盘，怎么可能烂得了尾？！
让个流口水的傻子来操盘都不会这样！！！

新茂名心

明湖电器城旁的西粤鸿苑2021年底才开工，现在都快开盘了；西城蓝光跟它差不多同期停工的，人家的工程量比他的大得多，现在都有分批陆续交房了……
易x厚，你但凡要一丁点脸，都早就建起来了！！

耳青

一只大西瓜 发表于 2024-2-20 22:46
老板不亏吧

亏毛。空手套白狼。地换矮那一栋回迁房。高的那栋卖的前期承建商垫资。