为什么茂x新QU争入主城区而一线城市而反为之？

AI爱家乡

广州主城版图重新削减划定，目前最火的番禺长隆万博版块已不属于广州主城区

AI爱家乡

目前茂名应该实施”老城提质",而不是“外延式”无谓的发展茂X新区

AI爱家乡

而无谓的外延式的发展，这数量可观自建是块难啃的骨头

茂东新区

广州的领导跟茂名的领导一样，水平很一般，乱搞

AI爱家乡

应该在“老城提质”上作文章，茂名一中新分校可以考虑在旧一中改扩建，在西城建也行，但请不要铺张浪费在茂X新区，不过，为了发展茂名新城，落共青河也可考虑

友邻不吹牛

这发展难度不亚于大航海

南海之子

你阻止得了河东东拓的步伐吗？投资开发商热衷，建设一片热火朝天，保利配建的官山八要建设了，北保利，南万达，东城投。
现在茂东主干路路网其本全动工了：东环大道、文才路、双山九路、官山八路、东粤路都在建设中，不出几年路网形成，众多楼盘崛起，茂东新城区即现，入住率又高，人气足，成效胜过远郊荒山野岭百倍

改变要彻底

南海之子 发表于 2024-3-22 08:54
你阻止得了河东东拓的步伐吗？投资开发商热衷，建设一片热火朝天，保利配建的官山八要建设了，北保利，南万 ...

南海三和光棍大神说人流百万的世界违建村落！

热带雨

那共青更加完蛋，早晚都不是副中心，副中心5年就50万建筑面积叫副中心，笑掉大牙，茂东在建300万方建筑面积都没出声

改变要彻底

热带雨 发表于 2024-3-22 11:45
那共青更加完蛋，早晚都不是副中心，副中心5年就50万建筑面积叫副中心，笑掉大牙，茂东在建300万方建筑面积 ...

羊角圩建一千万平方又如何？现在自媒体时代，不是你班趁圩佬日日在羊角论坛吹就可以了，这泡沫一破，你班洗脚上田的路都没有眼泪

实干祖

@阿三不吹牛 你的病的治疗难度不亚于攀登喜马拉雅山

热带雨

改变要彻底 发表于 2024-3-22 11:58
羊角圩建一千万平方又如何？现在自媒体时代，不是你班趁圩佬日日在羊角论坛吹就可以了，这泡沫一破，你班 ...

对对对，你比开发商精明，别人的钱是大水冲来的，装蒙装傻，5年50万方建筑面积日日吹新城，实礼街坊，去荒上野岭吸西北风是吧

早晨1990

开发新区政府卖地是赚钱的，旧城改造完全贴钱的，目前财政情况...

南海之子

早晨1990 发表于 2024-3-22 12:34
开发新区政府卖地是赚钱的，旧城改造完全贴钱的，目前财政情况...

三旧改造是开发商出钱的，觉得有利润就谈改造，没利润没人强迫吧？市场经济难道有强迫性？
茂东近3年卖地过百亿，为茂名财政收入增加了不少血，有些学校和路还是开发商配建的，比如双山九路、官山八路及一些街坊路，还配建学校，而政府目前就负责了官山七、双山八、东粤路、文才路和东环大道（是茂名组团快速路可以不只算茂东上面）的建设，总耗资估计也是20来亿，目前20来亿换来过百亿，而且茂东规划的地还有没挂拍的，东环大路两边也很多规划的空地，加上茂东人口基数大，入住率高，无论经济效益上还是新城区成效上，都比远郊荒山野岭好百倍！！！！！！！！
远郊共清河那边，近三年土拍有30亿吗？政府出钱建奥体、学校、路网都要三十来亿吧，回本了吗，有吸引大量投资开发商进来了吗？产生经济效益了吗？还有最大问题是人口人气有了吗？

零度℃

AI爱家乡 发表于 2024-3-21 23:38
目前茂名应该实施”老城提质",而不是“外延式”无谓的发展茂X新区

仅主城就有630平方公里，省城广州够大了。茂名现中心城区（北组团）可能连50平方公里还没到。想方设法开发新城区没错…