茂名被外界评为四线城市，是因为茂南区不够强大。茂南区强，则茂名强

mmda

巴掌大的地方，老感觉象五线多一点。

南海之子

鸡鸣灯灭不摸汇 发表于 2024-3-30 19:57
卧槽，你牛，说不过就转移话题。我从头到尾也没说过电白没有工业落地，只是说由于七迳某厂的影响，站南片 ...

大西北多地，你还不去开荒？

南海之子

殇城涅槃 发表于 2024-3-30 20:31
茂名要坚定不移执行“北优南联东拓”的靠南向东发展战略，在职能上将北组团发展下放给茂南区，将水东湾新城 ...

政府已经很努力了，难道不想多卖一些荒山野岭的地增加财政收入吗？现在不断提出荒山野岭是第一层核心开发片区，可惜现实的市场不买账啊，开发商没兴趣，又能怎么办？有心无力

南海之子

殇城涅槃 发表于 2024-3-30 20:31
茂名要坚定不移执行“北优南联东拓”的靠南向东发展战略，在职能上将北组团发展下放给茂南区，将水东湾新城 ...

要将城建和产业分开，不要混淆了，中组团和东组团交给市里招商工业产业是没错，但是城建不一定行，因为城建不是一朝一日能在一个独立的地方建起来，现在的茂名市区花了60多年才奠定这么大的市场基础，而远郊缺乏市场和人口，以为这么容易建起来，城建是要靠市场推动的，是要靠社会投资开发商和群众参与的，不只是政府单方面就行了，中组团和东组团没有茂名市区60多年积累的大市场，从目前中组团的城建投资商进来的状况，谈何容易，不如老老实实在茂名市区这个大市场的推动下扩展周边新城区，事半功倍，而中组团和东组团好好搞产业

Aillllle

鸡鸣灯灭不摸汇 发表于 2024-3-30 18:44
茂南佬就喜欢活在臆想的世界里，整天幻想当粤西老大，殊不知连下面小弟高信化电都不服ta，笑死人。

快进到他破防拉黑

鸡鸣灯灭不摸汇

南海之子 发表于 2024-3-30 21:09
大西北多地，你还不去开荒？

你这逻辑。电白的地不止比茂南多，位置也比茂南好，你满意了吧？

子陵

mmda 发表于 2024-3-30 20:56
巴掌大的地方，老感觉象五线多一点。

这倒是。东西南北也就七公里长，市区也就五十平方公里。

但有些人非要把公馆的新华街道及市民片区水东片区算进市区那就没话说了，

张先森110

反过来喊发展茂东

雪乃Akria

清静平等 发表于 2024-3-30 15:48
茂东佬，茂南强茂名才是强，真笑话，电白就不是区吗？不属于茂名直管吗？是不是大儿子才是自己的，其他儿子 ...

茂南随便拿出西粤路富人区，还有正在发展的茂东片区，官渡河西河东那边哪个不比电白高州强的多？茂名的教育医疗资源这些之类的一大把都在那边，茂东的片区资源别看现在还不成熟，未来只会一定要比电白高州这些地方更好，电白高州没有这种市区户口的优势就不要丢人现眼了。

殇城涅槃

南海之子 发表于 2024-3-30 21:26
要将城建和产业分开，不要混淆了，中组团和东组团交给市里招商工业产业是没错，但是城建不一定行，因为城 ...

就是说城建，茂东湾那个小鱼塘洗脚上楼农民开几家沙县小吃还是可以的，想文化广场都难超越，根本做不了茂名的新封面。
茂名城建要上一个台阶只能靠中组团了

雪乃Akria

詹东鹏 发表于 2024-3-30 15:59
哪怕是发展高州的作用都比茂南好，茂名发展第一是电白，第二才是高州

你真的非常很好笑，茂南有市区户口可以就读重点初中重点小学的优势，茂东片区西粤路那边就有重点中学重点小学，河东河西那边也一大把有的，你电白高州除了可以拿的出手原本属于茂南的市一中还有吗？

鸡鸣灯灭不摸汇

Aillllle 发表于 2024-3-30 21:29
快进到他破防拉黑

殇城涅槃

南海之子 发表于 2024-3-30 21:13
政府已经很努力了，难道不想多卖一些荒山野岭的地增加财政收入吗？现在不断提出荒山野岭是第一层核心开发 ...

把北组团放权茂南区，茂南让茂南把持市场青睐的土地财政，才有能力担起发展北组团。
新城说硬骨头，市场不敢冒，才必须由市里从北组团腾出手来，一心发展。
产城融合是科学思路，是国家紧凑型城市大略。高新区要驱动共青河新城，临港工业园要驱动博贺湾新城，市里要重点抓好这两大平台。

南海之子

殇城涅槃 发表于 2024-3-30 22:50
就是说城建，茂东湾那个小鱼塘洗脚上楼农民开几家沙县小吃还是可以的，想文化广场都难超越，根本做不了茂 ...

现在的时势，没市场没人口讲条毛啊，晚上乌漆麻黑的只能抬头望火炬吗，人家茂东再差也有两大城市综合体，晚上落街灯红酒绿食沙县拌面，嗦一声，问你服不服，人生有几个十年，享受当下吧，不要想些几十年后的事

南海之子

殇城涅槃 发表于 2024-3-30 23:06
把北组团放权茂南区，茂南让茂南把持市场青睐的土地财政，才有能力担起发展北组团。
新城说硬骨头，市场 ...

中组团唯一能快速成功的做法就是规划为轻工业、信息电子产业园园，用低价的工业用地吸引珠三角产业转移，预留些商住配套地块，其他全规划为工业园，这样远郊才能吸引人过来，有了人口，以后你想咋搞都可以，如果远郊想搞房地产搞写字楼搞城建，现在时势难搞。
市区周边搞城建就不同，有成熟配套共享，更容易吸引人口和投资商过来，市场推动城区建设，而不像远郊无人问津，单靠政府在搞基建。一句话，没市场，讲毛都没用。