城市套路就是大农村

风横月卧

二十年论坛，新华网的时候，个个都是说自己大农村，要么就是你的城市是大农村。。到广发论坛一样，广西论坛一样。湖南论坛一样。所以武汉是大农村，重庆是，成都是，天津是，深圳是，东莞是 南宁是，柳州是，桂林是，怀化是。。

其实湛江不是吗？茂名人天天都是说就得靠海一面墙，里面都是农村。。茂名本身就是，标榜什么cbd，浪费表情。。还有英语农村和城市都是差不多的词汇。。

本来茂东，啊，羊角和林头，沙朗没有什么差别，不就是大农村吗？和玉林一样，几条交通干线经过，里面都是农村，外面光滑一点。。何必花钱横七竖八呢？很简单的搞的很复杂。

把茂南区包围到那霍，羊角就是一样的了。都是大农村都是城乡结合部，都是搞好城乡统筹得了。。就是茂东大拆大件根本没有价值。。不如如牡蛎国的城乡结合。。空白地区搞小区，不需要搞横平竖直街道。。顺其自然脉络。。

还有，共青不是一样吗？搞那么复杂，有钱就买路边的，没钱别哼啥。

友邻不吹牛

这是大都市，不是大农村，别搞错了。

友邻不吹牛

人生最大的错觉是，人家行，你也行，农村地方可比人家城市发展政策不，搞笑吗。

友邻不吹牛

好好发展西城，站南。羊村那个是赔钱货。

风横月卧

阿三不吹牛 发表于 2024-4-2 14:54
人生最大的错觉是，人家行，你也行，农村地方可比人家城市发展政策不，搞笑吗。

不知道。但是真正市场化，就是市场定价，而不是规划定价，规划定用途。。

我上面那个帖子在那边了，我本来想说，要用大面积去郊区，自己想怎么就怎么，自己规划自己修路，不要要求用财政在市区拆出来。想去茂东花政府的钱搞什么体育场什么的，这个土地成本谁出。市场定价就是不要求政府如何。

风横月卧

真正市场化，体育场都是企业的，私人企业不是国有企业。。自己算账哪里好。。不过人家还是赚钱的，因为都是大城市运营出来，都是主场赚钱，其他开发商配套就随便一点。。

风横月卧

阿三不吹牛 发表于 2024-4-2 15:04
好好发展西城，站南。羊村那个是赔钱货。

怎么发展，开发商自己算账。。包括道路开发，楼盘，港口开发。。不要天天这边想搞税收天天那边想吃财政。。

风横月卧

阿三不吹牛 发表于 2024-4-2 15:04
好好发展西城，站南。羊村那个是赔钱货。

万达广场在里面，可以说是沉没投资了

友邻不吹牛

风横月卧 发表于 2024-4-2 15:11
真正市场化，体育场都是企业的，私人企业不是国有企业。。自己算账哪里好。。不过人家还是赚钱的，因为都是 ...

地理劣势，茂名是明白的。知道怎么发展阻力小，是羊村这群螳臂挡车，蚍蜉撼树能比？就要发展电白，发展共青河，发展高铁新城，发展滨海新区，气死你哈哈哈，不服也不用，小卡拉米只要自己生怨气。哈哈哈，看看电白的小桥流水，风景如画吧，是城乡综合部可比的吗，不发展你是有道理的。

风横月卧

阿三不吹牛 发表于 2024-4-2 14:53
这是大都市，不是大农村，别搞错了。

只需要主干道能够城市化就够了，里面就是社区自己配套

风横月卧

农村，城市差不多的。。

友邻不吹牛

听羊村的口气，自由发展羊村密密麻麻的农民房就起飞了？你那地方毫无开发价值。换句话讲“拆不动”明白吗。共青河发展也是拜羊村的农民房多所赐。明白吗？

友邻不吹牛

风横月卧 发表于 2024-4-2 15:19
万达广场在里面，可以说是沉没投资了

也就只能见缝插针的开发方式。毫无意义。

友邻不吹牛

如果能够大规模推倒重建，是有发展潜力的，像信宜那大规模的没拆迁户的开发方式。羊村能做到吗。茂名也不会这么做，费时费力费金钱，绝对是最无法选择的最低劣的一种发展方式，否则都是见缝插针式发展。

风横月卧

阿三不吹牛 发表于 2024-4-2 15:37
也就只能见缝插针的开发方式。毫无意义。

我之前发个吉阿婆的一户建，都是不通过。。浪费我多少时间