水东湾新城才是名正言顺

米田贡粪河

热带雨 发表于 2024-4-8 16:20
茂南区90%都在市直里面，茂南区城郊又区分出茂南区而已，就东环大道、茂名大道快速化改造全是市直出，gdp ...

电白有钱做奥体？都是市帮申请的资金

米田贡粪河

热带雨 发表于 2024-4-8 16:20
茂南区90%都在市直里面，茂南区城郊又区分出茂南区而已，就东环大道、茂名大道快速化改造全是市直出，gdp ...

水东湾新城就是市关照的，还是扶不起，当时茂名财政几乎抽齐资金帮你们，拖慢了茂南的发展。

米田贡粪河

热带雨 发表于 2024-4-8 16:20
茂南区90%都在市直里面，茂南区城郊又区分出茂南区而已，就东环大道、茂名大道快速化改造全是市直出，gdp ...

假如这次共青河还是起不来，就是彻头彻尾的啊斗

蒙牛QQ星

南海之子 发表于 2024-4-8 16:03
其他省不统计，就看广东省内的大部分沿海城市： 按市政府大约距离来算，茂名市政府离海边26公里，阳江12公 ...

南海番薯，近海的一般都是净地，没有农民房。ZF开发的收益大。
中山翠亨，东莞滨海湾都是全力向海。向海全是净地，城建反而容易出成绩。。

南海之子

阿三不吹牛 发表于 2024-4-8 15:44
北京有天津港口都是北京管理的。香港上海深圳纽约东京那个不是沿海，隔壁的湛江市区也是沿海，吊打垫底南 ...

多点读书，不要闹笑话，都偏题了，现在讨论的是城市的城建市区位置，天津市区和市政府离海边50多公里，工业都放在天津滨海新区，而且现在的天津滨海新区城建人口也不足，有点像茂名的滨海新区，做工业还是可以的，靠海海运，但做市中心就不一定合适。
上海市中心和市政府离长江口也是20公里，然后慢慢向那边发展，但上海海边的奉贤区和金山区也是工业为主吧

南海之子

蒙牛QQ星 发表于 2024-4-8 17:05
南海番薯，近海的一般都是净地，没有农民房。ZF开发的收益大。
中山翠亨，东莞滨海湾都是全 ...

你意思是说水东湾及水东农民房很少吗？睁眼说瞎话，要不要上图打哑你

南海之子

米田贡粪河 发表于 2024-4-8 16:42
电白有钱做奥体？都是市帮申请的资金

开始保利拿地配建体育馆，后来保利不敢拿地配建奥体中心运动场了，流拍了，去年的事，论坛有发过：政府不得不贷10几亿来建运动场，不知道开演唱会什么时候能挣回本，每年还要维修费

鸡鸣灯灭不摸汇

共青河是未来的市中心，可能10年后，因为2014年电白撤县设区的时候，上面明令20年内市政府不得搬迁。从共青河新城市政配套设施的命名来看，未来共青河新城要成为市中心，比如市民大道、市民中心、市民公园、中央公园、茂名学校，这些名字无不彰显共青河新城的中心地位。另外，共青河新城处于茂名中心城区的中心位置，能够同时兼顾北组团和东组团。共青河新城成为市中心是历史发展潮流，建议个别茂南佬高州佬不要再跳了。

南海之子

蒙牛QQ星 发表于 2024-4-8 17:05
南海番薯，近海的一般都是净地，没有农民房。ZF开发的收益大。
中山翠亨，东莞滨海湾都是全 ...

人口为王，现在哪个城市不是争人口，你想到开发容易，没想过到时候会不会有人口？建了变鬼城也是成绩吗？一次性卖地搞石屎森林，没考虑人口没形成新城可持续性经济圈，挣个短期卖地收益？拍拍屁股走人给下一届执手尾吗

米田贡粪河

南海之子 发表于 2024-4-8 17:17
开始保利拿地配建体育馆，后来保利不敢拿地配建奥体中心运动场了，流拍了，去年的事，论坛有发过：政府不 ...

茂名肯定要一个奥体，几穷都要做

微笑的小东江

阿三不吹牛 发表于 2024-4-8 15:20
垫底南，大县城别吹了。200的坑挖了几个还养鱼呢

再不加快推进城市南拓向海发展，否则茂名只有越来越吃亏，茂南真的担不起重任！

微笑的小东江

南海之子 发表于 2024-4-8 17:26
人口为王，现在哪个城市不是争人口，你想到开发容易，没想过到时候会不会有人口？建了变鬼城也是成绩吗？ ...

孟加拉人口过亿，加拿大澳洲人口才几千万！

南海之子

米田贡粪河 发表于 2024-4-8 17:37
茂名肯定要一个奥体，几穷都要做

可以交给市场买单啊，如果共清河的地好卖的话，开发商掏钱帮你建，还有卖地收入，一举两得，政府也不用掏腰包举债，那不是更好吗？借债要还的，所以才说市场在资源配置中起决定性作用，市场是推动城建发展最大动力，要有经济收益才能持续性发展的

热带雨

米田贡粪河 发表于 2024-4-8 16:48
假如这次共青河还是起不来，就是彻头彻尾的啊斗

共青河凭什么起来？，当媒体甩出这一张图片和老百姓说，这就是市中心，已经是自闭症了，不用说老百姓看到嗤之以鼻，开发商看到都蒙查查，拿一张荒无人烟的图，够吓人，晚上睡觉都吓醒，30年前这样是好事，30年后所有城市都已经房地产轮过一遍了，市区一年2-3万套疯抢房子的时代都洗了一遍了，现在荒上野岭还在为一百几十套房子成交说很多人买，况且现在市区成交量还是领先一个档次

南海之子

鸡鸣灯灭不摸汇 发表于 2024-4-8 17:21
共青河是未来的市中心，可能10年后，因为2014年电白撤县设区的时候，上面明令20年内市政府不得搬迁。从共青 ...

以前是不是你提岀的口号：五年成城，十年成市中心？2016年提出省运会，2018年共清河开发第一个楼盘绿地，到现在已经过去差不多7年了，现在成城了吗？再过两年等省运会办完也差不多10年了，到时候拭目以待市中心
现在共清河建成区的人口有1万人了吗？时间过得很快的，要想做市中心，起码要几十个楼盘，50万人口左右，你觉得十年后会成市中心吗？