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图2-1 水东湾新城总体空间布局示意图
两环：水东湾环、南海岛环。
——水东湾环。沿水东湾打造市级服务功能环，依托27平方公里独特的城市内湾生态旅游资源，加快建设环湾碧道、水东湾海洋公园、生态公园和红树林景区等项目，形成环湾游憩带，高标准建设游艇基地、帆船基地、皮划艇基地、特色文化商业街，集聚体育竞技、康养服务、城市休闲等功能节点；
——南海岛环。沿南海岛打造滨海文旅环，集聚港口优势及“五景抱岛”15核心资源，以临港商务为发展引领，加快建设“两湾四岸”16承载空间，推进商务办公、滨海文旅、企业总部与生态居住多维开发，重点发展总部经济、科创服务以及高品质滨海度假、海上运动、休闲娱乐等服务项目。
两道：水东港“一港两岸”、歌美海“一海两岸”。
——水东港“一港两岸”。依托水东港“一港两岸”打造茂名市第一圈层南组团临港商务轴，提升“一港两岸”高端商务承载能力，逐步启动油货码头搬迁工作，高标准建设临港商务区，加快完善科创空间、文化场馆、体育场馆、邮轮母港（码头）等配套设施，重点集聚发展总部经济、临港商务、科技研发、展贸会议、旅游休闲等服务功能；
——歌美海“一海两岸”。依托歌美海“一海两岸”打造水东湾新城缤纷活力生活轴，高品质建设滨海疗养基地、中国疍家文化摄影基地、冼夫人影视基地，重点发展休闲康体、山地运动、渔事体验、商务会议、高端酒店、摄影产业等业态，塑造“一海两岸”宜居、宜业、宜游品质文旅生活空间。
六片区：临港商务区、滨海文旅区、新型产业区、生态科教区、生态居住东区、生态居住西区。
——临港商务区。以东华能源区域总部项目落地为牵引，积极导入总部经济、创新研发等新型高端要素和业态，依托头部企业的区域总部，凸显优势海洋生态资源，发展企业办公总部、研发孵化、商务贸易、酒店、休闲、生活于一体的现代化国际化的临港商务区和总部集聚区；
——滨海文旅区。强化华侨城文旅引领作用，依托南海岛综合开发项目，发展滨海旅游核心产业，重点布局主题公园、主题酒店、创意文化、休闲康养、生态旅游、特色商业、特色民宿等特色旅游业态，精心组织“两点一线”17的黄金海岸建设，推进五大景区建设和升级改造，建设滨海风情商业街、滨海度假酒店等项目；
——新型产业区。聚焦智能智造与新兴产业发展，加快智能制造产业园等载体建设，重点引进电子信息产业、装备制造、智能制造等项目，发展电子信息制造、大数据产业、科创信息服务业；
——生态科教区。强化产教融合职业教育发展，重点推进中职院校、高职院校、科研机构引进建设，完善配套共享设施，加快引进职业教育基地、产业创新平台等项目；
——生态居住东区。突出生态居住功能，完善文化、体育、商贸等城市生活配套设施体系，引入国际学校、特色医疗等高品质社区服务，建设滨海生态社区、环湾生态商业港湾、南海生态文体中心等项目，打造“文旅+城市”双服务平台；
——生态居住西区。突出生态居住，建设“产业+城市”双服务平台，发挥茂名市人民医院水东湾分院等优质医疗资源优势，完善养老公寓、休闲疗养中心、体育中心、生态居住等服务配套设施，引进康养生态社区、华南师范大学附属南海分校（初中部）等项目 |
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发表于 2024-4-11 14:43
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