关于高州市汉盛房地产有限公司“时代智荟公馆”涉嫌违反规划建设的举报。

高凉红豆

   关于高州市汉盛房地产有限公司“时代智荟公馆”

（原属坡耀三社留用地）涉嫌违反规划建设的举报

高州市自然资源局：

    高州市汉盛房地产有限公司“时代智荟公馆”楼盘位于高州市桂圆东路，不动产权证书号：粤（2021）高州市不动产权第0003140号。该楼盘的土地原属坡耀三社留用地（留用地来源存在违法，另行反映），经转移登记而来，原证号：粤（2020）高州市不动产权第0033734号。（见证据1）

    该楼盘涉嫌违反规划违法建设，事实如下：

    一、违反规划将地块东面部分建筑间距（非确权面积）非法霸占，违建地下室总面积约500平方米，作为车位非法销售。

    规划公示图显示，时代智荟公馆（原坡耀三社留用地）地下室占地面积为1504平方米（26.48米×56.79米=1504平方米），两层地下室总建筑面积为3008平方米。而高州市汉盛房地产有限公司违反规划，将时代智荟公馆地块东面部分建筑间距（非确权面积）非法霸占，违建地下室（长约56.79米，宽约4.4米，两层）总面积约500平方米，作为车位非法销售。（见证据2）

    二、违反规划将一层商业建成二层半、将一层骑楼建成二层，违建总面积约900平方米，作为商业使用。

    规划公示图显示，时代智荟公馆商业及骑楼准一层。而高州市汉盛房地产有限公司违反规划，违法将时代智荟公馆一层商业建成二层半、将一层骑楼建成二层，违建总面积约900平方米，作为商业使用。（见证据3）

    综上所述，高州市汉盛房地产有限公司“时代智荟公馆”楼盘涉嫌违反规划违法建设，侵占国家资源，影响恶劣；特请求贵局立案调查，对违建部分坚决依法拆除，绝不姑息。

    此致

                          举报人：刘国强

                          身份证号：440922196906260834

                          地址：高州市潘州街道谢村坡耀村

                          联系电话：18306681821

                                2024年4月15日

（证据见附件）