廉江车板湛江首宗“因系统出错导致重拍”今早上演激烈争夺战

yffhg6

湛江首宗“因系统出错导致重拍”地块今早上演激烈争夺战！竞价过程堪称丝滑！

“因系统出错导致48亩宅地重拍”，该宗地块编号JWGC2024002位于湛江市廉江市车板镇车板二中对面，出让面积32279.17平方米约48.42亩。


今早湛江廉江土拍市场上演一场难得一见的激烈争夺战！从10时起，竞价就没停过，从本次竞价中可以看出只要一方出价，另一方势在必得、毫不犹豫、毫不迟疑再加上去，整场争夺战压根不存在拖泥带水，完全可以用行云流水形容，堪称“丝滑”，身为看客，深感痛快。从最先第4轮的3605万元竞价一路高歌直窜至7910万元，报价止步在127轮，最终还是由广东宏利达置业投资有限公司以7910万元拿下，成交折合地价163.37万元/亩，成交楼面地价817元/平方米，成交土地单价2451元/平方米，溢价率126%

yffhg6

根据交易平台显示，2024年3月13日该宗地由广东宏利达置业投资有限公司以3605万元竞得。但时隔13天后，廉江市自然资源局却突然发布公告称“系统异常，竞价出错，中止交易，择日重拍”。故而手房网当时即预判该宗地最终会由廉江核建投资发展有限公司竞得，结果大失误，完全出乎意料的是，一块位于湛江市县城的偏远小镇上的宅地，竟引起如此激烈的争夺战，实属难得一见！更没想到的是，该宗地最终还是由广东宏利达置业投资有限公司得手，只是土地价格由原先3605万元变成7910万元。相关阅读湛江首例，已拍出的地，时隔13天后，择期重拍



该宗地座落廉江市车板镇二中对面，距离广东廉江核电厂最近有3公里。按照土地出让规划要求，若地块用于核电厂员工宿舍配套而非传统房地产开发时，员工上下班等交通须通过大巴车接送，另外该开发项目配建公租房的配建比例一般不低于规划住宅建筑总面积的5%，配建公共租赁住房每套面积不超过60平方米，按二房二厅、一厨一卫布局。

yffhg6

地产公司截胡核电专家楼地块

yffhg6

竞价127轮，溢价120%, 原规划为核电专家楼地块最终还是给拍走了

小峰哥

这么乌龙？

yffhg6

小峰哥 发表于 2024-4-22 11:33
这么乌龙？

根据廉江市自然资源局对外发布廉自然资网出告字〔2024〕1号JWGC2024002号地块网上竞价出让中止公告显示，我局委托湛江市公共资源交易中心网上竞价出让的廉自然资网出告字〔2024〕1号JWGC2024002号地块，自由竞价最后报价时间为2024年3月13日9时59分44秒，最高报价金额3605万元，竞买人广东宏利达置业投资有限公司(10：00:05)和廉江核建投资发展有限公司(10：00：41)同意进入限时竞价。廉江核建投资发展有限公司在10时08分21秒至10时10分期间曾多次提交报价，报价金额为3640万元，符合最高报价加竟价幅度的要求，但系统均判定其未同意参与限时竞价，拒绝接收报价。现经湛江市公共资源交易中心查明，交易系统出现的上述情况是因为用于临时存放进入限时竞价信息的缓存模块出现了严重错误，日志显示出错时间为10:00:01.409至10：10：01.686，该现象属于系统异常。根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十四条的规定，我局决定中止该地块的交易，待系统故障消除后，再择期在最后一轮报价的基础上恢复竞价交易

廉正打脸

核电效应，确实很震惊

廉正打脸

wow1 发表于 2024-4-22 19:00
以后可以买电给越南，廉江捡了个金菠萝。雷州今年六月油田开采。一人一个金菠萝{: ...

雷州富到流油了吗？有几个雷州人能在油田工作

[心碎]

湛江牛逼茂名新城℃凉凉了！今年都快过半了，都没有听见茂名新城 核心片区的茂东、共青、高铁片区卖出一块地。

华灯璀璨

老板大气，就算你内定，我也要拼死把你拉下马，最多自己住。

小峰哥

廉正打脸 发表于 2024-4-22 20:40
雷州富到流油了吗？有几个雷州人能在油田工作

湛哥都傻乎乎的，海上油田的增值税全归国家，雷州最多捡点油企员工在本地的吃喝拉撒。朱三电子厂招工都不要雷州仔，更别说大国企了。

小峰哥

wow1 发表于 2024-4-22 19:00
以后可以买电给越南，廉江捡了个金菠萝。雷州今年六月油田开采。一人一个金菠萝{: ...

少托我廉弟个大腿。