茂名高铁新城应该是低密度高绿化的

风横月卧

其实超高层建筑就是成本高，电梯运行，水输送都需要成本。e
整个欧洲基本都反对超高层，他们已经回归自然回归任性。。

而绿化方面老城区仍然存在大量在河道，山林，始终还是人性的。。尤其是现在都是搞屋顶花园，平台花园。

风横月卧

芝加哥老城区，重建一百年了。

风横月卧

这个我抖音号的内容，我的号同名，我加人快三千了，粉丝也一千多。有兴趣的加我

风横月卧

抖音吸粉不容易啊！现在窗口期过了，根本没有机会本地曝光，只能靠自己加人。。流量都给广告了

meihua3344

同意楼主观点，欧美还有很多砖结构、木结构的百年房屋、钢筋混凝土才发明一百年多，高楼大厦基本没法重建，100年修修补补结构还是可以用的，但是最最最重要的水管、电管、电梯、设备都老化了30年基本全更换。高密度的高楼大厦以后真的是贫民窟，这么多人要协调更换是很难的，住高层谁都是抽到天顶的储蓄水，用水成本高而且不卫生，火灾11层以上消防水压上不去，地大物博被房地产商和政府鼓吹人满为患，大力炒高房价，北上广深可以买下漂亮国了，房价泡沫之大可见一斑，实属畸形儿。

meihua3344

归根到底还是人性的TL，宏丰花园容积率大高楼密度堪比香港，住在这些地方不但会压抑寿命都会短几年，开发商为了多盖一点够可以了的，竟然还能批复同意，当初卖地就没有要求？

风横月卧

meihua3344 发表于 2024-5-4 08:38
同意楼主观点，欧美还有很多砖结构、木结构的百年房屋、钢筋混凝土才发明一百年多，高楼大厦基本没法重建， ...

主要还是这里离乙烯近，不宜居。。其他次要

美丽包包

meihua3344 发表于 2024-5-4 08:42
归根到底还是人性的TL，宏丰花园容积率大高楼密度堪比香港，住在这些地方不但会压抑寿命都会短几年，开发商 ...

宏丰新城的容积率虽然高一点，放眼市区，比他更高的有很多。和印象最深的就是中银，容积率去到十几呀

meihua3344

美丽包包 发表于 2024-5-4 09:54
宏丰新城的容积率虽然高一点，放眼市区，比他更高的有很多。和印象最深的就是中银，容积率去到十几呀

国家对容积率是有规定的不准超过5，宏丰是4.95擦边擦得厉害，但是在土地出让时就规定房屋容积率了的，不符合的不应审批通过，中银这种一楼就是商铺餐饮的房子容积率也高得离谱，不适合住人。

干兴爹

风横月卧 发表于 2024-5-4 09:45
主要还是这里离乙烯近，不宜居。。其他次要

石化苑和高铁新城离乙烯厂近，会有点影响。共青河离乙烯厂有段距离，而且吹的是东南风，为什么说共青河不宜居？要说不宜居还得是站南片区。

美丽包包

meihua3344 发表于 2024-5-4 10:11
国家对容积率是有规定的不准超过5，宏丰是4.95擦边擦得厉害，但是在土地出让时就规定房屋容积率了的，不 ...

之前的就是乱来，容积率高的离谱也审批过关。

风横月卧

干兴爹 发表于 2024-5-4 10:40
石化苑和高铁新城离乙烯厂近，会有点影响。共青河离乙烯厂有段距离，而且吹的是东南风，为什么说共青河不 ...

看题目就知道

风横月卧

美丽包包 发表于 2024-5-4 18:47
之前的就是乱来，容积率高的离谱也审批过关。

就是乱来。。超高城市荷载，各方面都是负面的

风横月卧

meihua3344 发表于 2024-5-4 10:11
国家对容积率是有规定的不准超过5，宏丰是4.95擦边擦得厉害，但是在土地出让时就规定房屋容积率了的，不 ...

交通压力，地面沉降，空气流通，采光，

保时米

放心，某苑是共青河新城最边缘的地方。污染有限，某河其他地方，比茂南空气还好，茂南近河西那些大烟囱，闻都闻到了。辛苦冒南的兄弟了，为了反驳共青河，不停寻找黑点，要抓紧时间了，以后发展起来就很难黑了。虽然这样黑也没什么用，阻挡不了什么，起码你们心理舒服。