现今的房市，中介和挂房价

我最最最爱茂名

MMLT3370 发表于 2024-5-8 16:25
中介相互之间喜好无脑转

中介的眼里只有钱，能骗则骗，毫无底线

cjdby

茂名的房产中介都是私下加价一成卖的，tmd

meihua3344

房产中介两头吃1.5%,买二手房千万不要找中介，直接找到房主至少降价3%

qwqe

我有一套小户型

yiyeputi

我最最最爱茂名 发表于 2024-5-6 18:13
当房产中介无需任何学历和其他门槛，只要你够嘴甜舌滑能哄好客户就行

门槛极低，所以道德上限不高，道德下限极低，为了卖出房不择手段的大有人在，因为出啥事耐他不何

不重要

dglgliang 发表于 2024-5-6 13:16
你信吗？？？？

现在还敢炒？都不够银行利息高

xms23

以前有这样的新闻，中介瞒着买卖方，推高房价，把差价都吃了。

DD1122

现市道咁低迷买新房，不要二手房，

scriptaaabbb

我最最最爱茂名 发表于 2024-5-6 18:13
当房产中介无需任何学历和其他门槛，只要你够嘴甜舌滑能哄好客户就行

我觉得房地产公司里的中介更像是传销，把中介培训里的价值观传输给客户，通过各种渠道(人际交流、网络、新闻媒体、论坛、抖音)传播这种价值观，打造成符合他们价值观的环境。

你可以质疑一两个中介，但跟你讲同一套价值观的人多了，或者你身边的环境就是这种价值观，你会不会怀疑自己的价值观有问题？

一堆钢筋水泥，成本价一两千，在中介这套价值观渲染加上市场信息差下能卖出数倍的价格，中介在其中扮演的角色既不生产又不消费，仅用一张嘴，就制造出了很多泡沫经济。

惜惜的吧

沉默地羔羊 发表于 2024-5-6 15:16
买早一年房白打一年工。整个茂名的二手房挂牌量10多万套啊。这年头想把房子变现有点难。

在哪查的挂牌量？

MMLT3370

scriptaaabbb 发表于 2024-5-10 01:23
我觉得房地产公司里的中介更像是传销，把中介培训里的价值观传输给客户，通过各种渠道(人际交流、网络、 ...

其实中介不要蒙骗坑拐，依市场价报价，还是能撮合不少成交，因为什么时候都有人买卖的。但因为中介蒙骗坑拐，把房东出价擅自加高了很多，导致房东售卖周期拉长，也许最后也卖不出也未可知。当然从房东角度讲能卖更高价更好，但市场趋势已变，本想卖个好价钱，却因行情巳变，每月在跌，到头来成交价比预期想要的还差