取消公摊刺激买房！同意

李创成

取消公摊，价格应该会涨，可是买房人能明明白白消费。毕竟公摊面积的计算对普通买房者来说是不清不楚的。

沉默地羔羊

李创成 发表于 2024-5-13 23:01
取消公摊，价格应该会涨，可是买房人能明明白白消费。毕竟公摊面积的计算对普通买房者来说是不清不楚的。

对，每个楼盘户型公滩都不一样，这里面大有文章可做，这样就明明白白消费。

cyw804

这要看怎么算了

雪乃Akria

现在取消公摊，也没有办法拯救房地产市场啊。

aaa1133225

你不买我不买，价格还能再降一降，现在又不能大幅度降价，地方变相可能变相降价达到去库存，没有卖不掉的房子，只要价格买家能接受。取消公摊或许适应时代的发展，政策下来，以前的闹也没用，至于不动证更新问题维持现有的，注明实际使用面值和公摊面积，实际成交还是按套内面积。反正就看地方和房企能支持多久，要想房价上去，只能提高居民收入，提高不了那就只能降低房价，一步步试探底线。如果取消公摊房款总价不变，实际单价变高，购房者有那么傻？能挨得到2026年都算好了。

黑黑黑黑

我是郑洪 发表于 2024-5-6 19:11
不可能的，现在的建房成本都是按照有公摊的情况下定的，取消公摊等于大幅降低房价，开发商也吃不消。

那物业费呢？为什么公摊的也要收？

晴天8

说白了就是变相降价

合意

你觉得开发商肯吗

虾米哥

羊毛出在羊身上，但有个好处就是明码实价

陈国辉

如果是在十几年前取消就肯定刺激得了，现在就不一定了喽，现在的大环境。买新房又怕烂尾。又或者说比起以前谨慎很多了，毕竟供就是几十年，一拿就拿出几十几百万，其实现在很多人拿不出来了。