兴和广场有望复活？兴和广场有动工迹象了！

～小杨

～小杨 发表于 2024-5-26 19:20
等到明年或者后天，壹方城购物中心，和城光星汇购物中心，都会开业，茂南区5公里范围内一个购物中心

后年，或者明年，都会开业，

gaoshou668

华侨城那么热闹的商圈都做不起来，兴和这个角落，老城区还过桥洞，做综合体死翘翘！

︶雨中_心屬丶

大润发是没了，不是明湖就是北斗星

meihua3344

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2024-5-26 16:36
那边没人流我的天呐，你是我见过第一个说那边没人流的，继上次你无脑说要在西粤路做CBD我就想 ...

新区很多房子夜间都没几家开灯的，比如共青河，旧区河西六百户的成衣批发城和水果批发市场什么时候都人山人海，城市发展不应该贬低别人提高自己，在哪里都是为了生活和小孩读书，方便就好，兴和广场快快完工开业，让茂名人民多一个购物好去处。什么东汇城、万达如果太远谁一年到头又能去几趟呢？我相信很多人还像我一样没去过万达的

嘎嘣脆的大米饭

gaoshou668 发表于 2024-5-26 19:48
华侨城那么热闹的商圈都做不起来，兴和这个角落，老城区还过桥洞，做综合体死翘翘！

华侨城其实人不少的，只是地方小做成了city mall类型，并且我认为老城区什么都不多就是人多，河东也是老城区了现在，你看看养着多少商业体，过桥洞不是问题，问题是人民南能不能打通，如果可以打通我相信城南街道的朋友们更愿意去兴和，而靠近西粤南路的楼盘朋友们就喜欢去爱琴海，茂名市区很集中，兴和自带楼盘以及还有大名府等密集大楼盘，热力图都是红的，自带人流一点也不比东荟城少，不过东荟城厉害的是品牌好，可以吸引更多的人不远万里来玩，这是东荟城厉害的地方。

嘎嘣脆的大米饭

有什么事找我 发表于 2024-5-26 16:36
复活=收水

当初好像你们这一批人说爱琴海也是这样的，谁知道人家现在人流越来越多了起来，爱琴海当初开业的时候附近很多楼盘都没交付，这都可以撑到人流增长，而兴和自带成熟楼盘以及附近有大名府等密集楼盘，还背靠朝阳片区，高山镇人口密集程度也是很高，我不认为如果投资兴和会是败笔，反而是增加了茂名站北广场的上也能能力，同时也是为第一印象区的打造提供了不错的动力！

嘎嘣脆的大米饭

我的秘密是你 发表于 2024-5-26 18:07
东荟城一开始就已经很多人，不需要炒热，整个茂名第一个大型综合体。另外大商场这东西真不是越多越好，僧 ...

首先兴和背靠老城区，朝阳片区的人流大到离谱（所以麦当劳选择在一个不知名小楼盘开业了，这是人流的体现，其次兴和自带楼盘和附近有大名府等楼盘，城南附近还有很多领导，城南街道的人流也是很高，自带的流量完全可以支撑兴和的发展，而东荟城则是为另一个片区服务，其实不会有什么你死我活的竞争。

嘎嘣脆的大米饭

高山鳌头 发表于 2024-5-26 17:45
别傻了，兴和广场那里有个铁路涵洞，又是偏隅一角的旧城区，吹上天都没用

兴和是开发区，不是老城区，开发区的图是包含了高山镇的，你看过上一年的签约项目就知道要大改，如果那里大改做楼盘什么的你觉得是老城区还是新区？涵洞以北才是老城区，兴和在涵洞的南边，属于开发区。并且，有涵洞怎么了？深圳一样很多地方有涵洞，主要是人民南能不能打通！！！再者东荟城开业的时候是不是茂名市区的角落？西粤路现在也不是市区的中心啊!我并没有吹兴和，只是觉得兴和有能力开业，也觉得兴和的开业会为茂名带来更多的可能性，年轻人可以有更多的好商业选择。反而是你在无脑鼓吹一些东西吧，茂东人都这样？

热带雨

尽快盘活，促成开业，西南的人流没问题，商会资金看看能不能加把劲

不容易醉的醉

︶雨中_心屬丶 发表于 2024-5-26 19:56
大润发是没了，不是明湖就是北斗星

供应产品都大同小异，要是胖东来来了，兴和肯定活了

嘎嘣脆的大米饭

不容易醉的醉 发表于 2024-5-26 21:25
供应产品都大同小异，要是胖东来来了，兴和肯定活了

说得对，只要品牌招商不错，符合当地市场行情，那么就不会有问题！当年和现在的东荟城在地理位置上都不算市区的中心，一样很多人流，这不仅是附近楼盘的人流功劳，主要是招商不错，很多人驱车去玩，例如海底捞茂名市就东荟城和文创街有，使得这两个地方晚上特别多人，大品牌的聚集效应很强，茂名市区常驻人口70多万但是流动人口有100多万，人流不是问题，问题是如何调动人流。

嘎嘣脆的大米饭

热带雨 发表于 2024-5-26 20:41
尽快盘活，促成开业，西南的人流没问题，商会资金看看能不能加把劲

你是懂市区的，不是像某些人乱喷的。市区的西南人流一直都很强，只是没有商业和路网没有做好导致被低估，茂名的西南人流可比东北方向要强得多，是茂名市区迸发新动力的热土，若打通人民南，既可以多一条路去茂南大道，届时大大缓解光华南堵塞问题，为光华南商圈（唯一一个包含了客运站商务区的商圈，除了商业以外自带商务属性，和茂名大道同一地位的市区超级主干道，连通了河东和站南）打造CBD打造第一印象区有了更多的动力。

高山鳌头

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2024-5-26 20:20
兴和是开发区，不是老城区，开发区的图是包含了高山镇的，你看过上一年的签约项目就知道要大改，如果那里 ...

说那么多没用的，反正不是你投资，要是你投资肯定避而远之，你看那个悦湖公园没有，长满野草都没人理

嘎嘣脆的大米饭

︶雨中_心屬丶 发表于 2024-5-26 19:56
大润发是没了，不是明湖就是北斗星

这个你我都不得而知，您又是如何确定一定没有呢？毕竟您不是投资方也不了解市场更加不懂得深入了解大润发，并且大润发有没有那么好，估计您是一次也没进去过大润发吧！但是客观来看我查了一下兴和对面的朝阳片区已经有明湖了，高山也自带了北斗，我不认为会重复入驻，反而这边如果复活，是连带那个玻璃幕墙四星级酒店一起打造成的（这个上一年的签约项目有提到），那么作为一个四星级的酒店其楼下的商业品牌应该不会太差，我记得万达广场自主品牌酒店也好像是四星级把（不记得了，如有错可以纠正），至少不会比其他十万方商业差，至于会不会超过东荟城那么我想很有难度但是也有可能性。

嘎嘣脆的大米饭

梁三日 发表于 2024-5-26 18:05
广场旁边的人民南路延长线要是开通就不错。

是的，延长到石化大道，再开不到150米就可以去到茂南大道了，这会让路网变得非常发达，疏解很多交通。