广东省小型城市发展标杆

成哥

阿富他爸 发表于 2024-6-4 15:17
绝对比得上台山，这最中肯，广东省县级商业商贸最浓最好的几个是  普宁  惠东  高州 开平   台山 廉江   ...

我想问一下你的商业好的标准是什么？是人口多呢，还是GDP高呢？商场，酒店等服务业是否需要用电呢？你查一下这些县域的人均非工业用电再说谁的商业好吧！100万人的信宜，非工业用电跟48万人的恩平一样，人均非工业用电只有恩平的一半，台山的38%，难道现代商业是靠烧柴的吗？460万人口的高化信，连一个海底捞都养不起，这都好意思吹商业？

小峰哥

lz它方 发表于 2024-6-4 14:56
小峰哥，你确定这里是横琴，横琴才多少人囗，按照人囗定城建的理论，横琴的城建不可能比得上非珠大部份的 ...

城建与地理位置、国家扶持政策、地方政府的执行能力、地方经济实力和财政实力等都有关系吧，不能单看人口规模来断定城建的好与不好。

成哥

lz它方 发表于 2024-6-4 14:47
成哥，你这样说，那些以人囗论城建的人可不高兴了，人家那些百几万人囗的县城建比台山牛多了

人口多有什么用啊，一百多万人又如何，商品房销售还不是被台山超越，城区规模，规划水平更是被台山秒成渣！对比过那么多县域的航拍，台山是全省自建房最少，别墅最多，规划最整齐合理的县，那些靠自建房填充城区面积的县，跟台山没得比！

北美难民

阿富他爸 发表于 2024-6-4 15:17
绝对比得上台山，这最中肯，广东省县级商业商贸最浓最好的几个是  普宁  惠东  高州 开平   台山 廉江   ...

你是靠什么来判断的，所以跟你不太接受的现实，台山的40年产权商业用地平均每亩地价比茂南区70年产权的住宅用地还高，兄弟，这个要看购买力啊，不是看总数啊，人口多，看上去总量大，但是一看购买力基本上都是一个渣渣

北美难民

阿富他爸 发表于 2024-6-4 15:04
偶豆说实话人家高州化州信宜这些县城和商业确实不比台山恩平四会惠东这些差，开平就好小搞了条有几个高架 ...

妒忌心已经蒙蔽了你的眼睛，台山开平鹤山的商业水平比高州化州信宜最少领先五六年

阿富他爸

成哥 发表于 2024-6-4 16:34
我想问一下你的商业好的标准是什么？是人口多呢，还是GDP高呢？商场，酒店等服务业是否需要用电呢？你查 ...

你是偶的吗，电量可以用入均来衡量，偶仔例如餐厅你台山三个人就餐凉一架空调，人家十个人在凉一个空调，人均人你条命么，甘仲意人均，一看你就水富，扮鬼扮马

阿富他爸

成哥 发表于 2024-6-4 16:34
我想问一下你的商业好的标准是什么？是人口多呢，还是GDP高呢？商场，酒店等服务业是否需要用电呢？你查 ...

人均用地衡量洽洽相反讲明人家人口密度大

阿富他爸

成哥 发表于 2024-6-4 16:34
我想问一下你的商业好的标准是什么？是人口多呢，还是GDP高呢？商场，酒店等服务业是否需要用电呢？你查 ...

人均用电洽洽相反说明人家人口密度比你大不小

北美难民

lz它方 发表于 2024-6-4 14:47
成哥，你这样说，那些以人囗论城建的人可不高兴了，人家那些百几万人囗的县城建比台山牛多了

台山城区的城建是我在广东见到规划最好的县，东、南区住宅，北边工业区，美中不足的就是联通住宅和工业区只有一条陈宜禧路上下班高峰期比较容易塞车，另外规划的一条城市主干道因为要开发广海湾经济开发区，资金周转困难迟迟不开工。

北美难民

小峰哥 发表于 2024-6-4 13:27
广州70％以上也是看破城。

你只盯着老城区，你看不见广州珠江新城吗

北美难民

潮汕阿兄A 发表于 2024-6-4 12:55
普宁是中型城市，城市建成区快达70平方公里了。如果普宁东部三镇能并入普宁市区，分分钟钟超百平方公里。 ...

台山现在就是这现干啊，南区差不多已经和三合镇连成一起了，现在又大力发展北新区和水步镇连成一体。

北美难民

阿富他爸 发表于 2024-6-4 16:55
人均用地衡量洽洽相反讲明人家人口密度大

没有工业支撑，人口只会慢慢流失

小峰哥

成哥 发表于 2024-6-4 16:34
我想问一下你的商业好的标准是什么？是人口多呢，还是GDP高呢？商场，酒店等服务业是否需要用电呢？你查 ...

海底捞都关停了几百家店铺，博罗惠东开平两百多万人口也没有海底捞。台山有个海底捞就上天了？

北美难民

阿富他爸 发表于 2024-6-4 16:56
人均用电洽洽相反说明人家人口密度比你大不小

人口多不是要用更多的电吗？你一家6口电饭煮锅是不是比一家三口要用多一点电？商业如果发达的地方用电量肯定高的，商场的空调和冷柜是电能耗大户。