夏日晚风，欢乐夏季。化州2024-06分享交流贴

Aillllle

罗州郡 发表于 2024-6-28 15:38
那只是初步磋商，还需要省同意，然后工程招标，估计得搞2-3年才能开工。

你先去查一下bot+epc是怎么运作的先，勘察设计施工都是他们做的

飞奔的蚂蚁

罗州郡 发表于 2024-6-28 17:36
下郭也就鸡行，批发街，和谐有点生意，其他很差了，佳润还可以，福万家是要关门的节奏，才会改造，估计改 ...

你都搞不明白下郭村和下郭街道的关系。下郭街道向机场大道发展没有错，但下郭村主要的地盘不在机场大道，自然不能向机场大道搬迁。下郭村的物业只能自我优化、自我提升。如果自己单独开发房地产，自身实力不够，贷款做地产有破产风险；如果合股开发，可能像南粤现代城股东散伙烂尾；如果卖地皮给别人开发，以后谷种就没了。这就是鸡行地皮暂时轻易不做楼盘的原因，况且人家现在有稳定巨额租金收入，更不会轻易折腾了。

罗州郡

Aillllle 发表于 2024-6-28 22:05
你先去查一下bot+epc是怎么运作的先，勘察设计施工都是他们做的

只有初步的磋商，都没挂网招标确定，不算的

罗州郡

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-6-28 23:19
你都搞不明白下郭村和下郭街道的关系。下郭街道向机场大道发展没有错，但下郭村主要的地盘不在机场大道， ...

石狗塘，灵村，坡尾，官田都在开发，下郭村守不了多久

粤西情怀

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-6-28 23:19
你都搞不明白下郭村和下郭街道的关系。下郭街道向机场大道发展没有错，但下郭村主要的地盘不在机场大道， ...

早前下郭商会从银行贷款20个亿想做什么项目？

飞奔的蚂蚁

粤西情怀 发表于 2024-6-29 09:44
早前下郭商会从银行贷款20个亿想做什么项目？

20亿估计也就是银行授信额度，一般仪式办完就没下文了。商会属于社会团体，不是企业实体。

罗州郡

粤西情怀 发表于 2024-6-29 09:44
早前下郭商会从银行贷款20个亿想做什么项目？

20亿是授信额度，不是实际上的贷款，做个样而已

Fachau

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-6-29 11:42
20亿估计也就是银行授信额度，一般仪式办完就没下文了。商会属于社会团体，不是企业实体。

做做样子吃个饭，加个微信吹吹牛就过去了！之前高州的说他们一条村的融资都是下郭10倍，那时候就笑而不语了！这种活动就是过年茶话会，形式大过实际。

Fachau

粤西情怀 发表于 2024-6-29 09:44
早前下郭商会从银行贷款20个亿想做什么项目？

懂的都懂吹牛会议而已。

Fachau

罗州郡 发表于 2024-6-28 17:36
下郭也就鸡行，批发街，和谐有点生意，其他很差了，佳润还可以，福万家是要关门的节奏，才会改造，估计改 ...

下郭福万家还在撑住哦，毕竟两侧还有商铺在出租。就是不知道什么时候改造了。

Fachau

罐于希望 发表于 2024-6-27 21:29
梅石路，化州百年工程

才两年吧，百年夸张了。

Fachau

粤西情怀 发表于 2024-6-27 09:28
就是这块地，房屋的效果图还是不错的！

确实不错，还有02-03地块不知道会不会是同一个项目。

Fachau

粤西情怀 发表于 2024-6-27 09:28
就是这块地，房屋的效果图还是不错的！

鉴江(城东)大道二期也从背面经过。

粤西情怀

Fachau 发表于 2024-6-29 13:23
下郭福万家还在撑住哦，毕竟两侧还有商铺在出租。就是不知道什么时候改造了。

在等商铺合同到期再改造吧！毕竟违约要赔上一笔钱，

Fachau

粤西情怀 发表于 2024-6-29 15:50
在等商铺合同到期再改造吧！毕竟违约要赔上一笔钱，

都不知道还要等到什么时候