根据专业人士的市场经济发展分析，茂东片区现阶段还适合搞商业吗？

岭南屋

     长年累月以来，在论坛专门研究城市发展的南海x子等人根据市场经济发展发表了不少理论分析，茂东片区非常适合搞商业，号称虹吸百万人流，茂名发展的主战场，茂名高端市中心等等。但是以前说的毕竟是理论，没经过现实验证，当时说的都是以后的事。现在有关商业方面项目陆续在茂东规划进场和开业，可以验证了，不过现阶段看起来似乎和非常适合发展商业这论点有点大相径庭啊。参考网上一些消息，万x开业以来，人气不足，导致一些店做不下去都撤场了；还有也是万x商业项目的夜经济一条街星x天地，主体建好两年多了，还没能开业，一直荒废在那；到最近茂东最核心地段的宏丰x城的商业楼，已经改为住宅楼，不做商业，而且早几年建好的宏x商业广场迟迟几年没能开业。如果商业市场可以，按照论坛专家们说的市场经济规律，这些项目不用说都经营的很好，但是目前这些种种迹象，这是市场经济不认可这片区？不适合搞商业了？这算不算是得到了时间和现实的验证了？

给你一米阳光

对了，万达还有条商业街的，当时好像说是24小时营业的

南海之子

茂名地区人流量排名第一的东汇城不是在茂东？，茂名万达广场那边路网都没做好，能开业都已经不错了。再怎么差茂东两大综合体人流量都比你地处电白城区中心位置的电白万达广场强吧

南海之子

楼主，还是担心你电白水东海悦城能不能如期开业吧@茂名巡城马 @岭南屋

岭南屋

南海之子 发表于 2024-7-26 14:57
楼主，还是担心你电白水东海悦城能不能如期开业吧@茂名巡城马 @岭南屋

我不是电白水东啊，你又在胡说八道？被你们专业人士评为市中心虹吸百万人流的茂东，宏x商业广场、万x商业街那么久几年了都开业不了，下面县区的海悦城就算不开业还有啥奇怪。我又没像吹茂东一样，说那边是地级市茂名的高端商业市中心，虹吸百万人流，这就是区别

浮山顶看大海

好久没看到茂东旧改的消息了。

南海之子

岭南屋 发表于 2024-7-26 15:25
我不是电白水东啊，你又在胡说八道？被你们专业人士评为市中心虹吸百万人流的茂东，宏x商业广场、万x商业 ...

不要装了，你不就是巡城马的马子吗，你班佬时常说茂名市中心最繁华地带转移到你电白水东湾了，海悦城肯定能做爆

Anders

浮山顶看大海 发表于 2024-7-26 15:48
好久没看到茂东旧改的消息了。

仲有嗨钱旧改咩，现在最主要系将共青河新城面子工程先弄好，其余噶等日后~

南海之子

Anders 发表于 2024-7-26 16:10
仲有嗨钱旧改咩，现在最主要系将共青河新城面子工程先弄好，其余噶等日后~

没钱没谷了，茂名市区的路都拖拖拉拉的，现在的大环境又没投资商愿意出钱，真是力不从心啊，忍一忍吧，两年很快就过去了，就不用弄面子工程了。

岭南屋

南海之子 发表于 2024-7-26 16:04
不要装了，你不就是巡城马的马子吗，你班佬时常说茂名市中心最繁华地带转移到你电白水东湾了 ...

我在论坛就无聊聊天，全都是不认识网友，什么马子，我什么时候说过繁华市中转移到水东湾？发出来看看。说你天天在这里胡说八道乱说话没错吧，关键一大半时间都花在给你解释上，我说过的话，做过的事，直接喊我就行，别整天乱扣帽子胡说八道啊。还有以前又说我是吴化仔，现在又说我电白水东，这么低级的你自己打自己脸都不知道的？我有点怀疑你是不是真的某些思考的部位有什么问题

南海之子

岭南屋 发表于 2024-7-26 16:25
我在论坛就无聊聊天，全都是不认识网友，什么马子，我什么时候说过繁华市中转移到水东湾？发出来看看。说 ...

装，继续装，平时其他贴你G头都不露一下，一说到共青河水东那边的贴，你第一时间跳出来，比巡城马还积极，哈哈，不打自招

虾米哥

浮山顶看大海 发表于 2024-7-26 15:48
好久没看到茂东旧改的消息了。

旧什么改，空地都没有人拍了，谁还会拆屋赔屋？

岭南屋

南海之子 发表于 2024-7-26 16:50
装，继续装，平时其他贴你G头都不露一下，一说到共青河水东那边的贴，你第一时间跳出来，比巡城马还积极 ...

这是装的事？一会说我吴化的，一会说我电白水东的，这两种话都是你在说啊，不是你自己说的吗？要说装，你现在就是名副其实的装。今天你艾特叫我几次了，现在又在说我跳出来？你到底在想些什么南海哥，难道真的是某方面有问题的？

南海之子

岭南屋 发表于 2024-7-26 17:19
这是装的事？一会说我吴化的，一会说我电白水东的，这两种话都是你在说啊，不是你自己说的吗？要说装，你 ...

吴川过水东几脚路而已，你和飞跃哥一样，长期定居在电白的湛佬罢了，看你颈长长就知道你想讲什么了

岭南屋

南海之子 发表于 2024-7-26 17:49
吴川过水东几脚路而已，你和飞跃哥一样，长期定居在电白的湛佬罢了，看你颈长长就知道你想讲什么了

又和飞跃哥一样了啊？不是说我就是飞跃哥吗？哈哈。学你上面的词：不打自招。