碧桂园的物业公摊费真是斗争不断

逍遥茂名

月光里

学一学保利咯，不过现在碧桂园物业在吸业主的血，正在做碧桂园的管理层的奶牛，提供源源不断的资金

旅途！

要是取消公摊费多好啊

匀速之林

旧规显示“物业服务费用已达最高限价1.68元/月.m2，不收取公共水电费分摊费用。我们被收了最高的物业费1.68元一直没有交分摊电费。而新规剔除了最高物业费1.68元不收分摊电费的条例，物业以此来收分摊费，不承认旧规关联物业服务合同所形成的法律效应，而我们签约是2019年签约，当然是按照旧规条例来执行啊。
如果有新规来约束旧的物业服务合同这行为违反《立法法》“法不溯及既往”的原则。
这新细则是2024年5月1日后生效，这新细则施行后怎么可约束施行前签约的物业服务合同？旧规废止前签约的物业合同都无法按茂发改规〔2024〕1号文执行。新细则的制定和旧规同时废止只能对2024年5月1日后新签订物业合同才有约束力。而旧规同时废止不意味着旧规《茂价[2012]347号细则》废止前签约的物业服务合同关联旧规“物业服务费用已达最高限价1.68元/月.m2，不收取公共水电费分摊费用”形成的法律效应条款因旧规的废止而作废。

山歌

2021年的事现在才来说？

4507659

你地业主傻个咩？矛识换间听话个物业公司？

等我霖下先

要换换物业公司了

kiviko

4507659 发表于 2024-7-30 13:17
你地业主傻个咩？矛识换间听话个物业公司？

那么容易换就好了，想的太简单了

家里的猫没拴好

月光里 发表于 2024-7-30 11:37
学一学保利咯，不过现在碧桂园物业在吸业主的血，正在做碧桂园的管理层的奶牛，提供源源不断的资金

保利也在收，都在对抗物业

家里的猫没拴好

发改委新规真是坑，完全就是为资本家服务

我最最最爱茂名

如果想取消公摊费，唯有。。。。。

wgvfjnn

月光里 发表于 2024-7-30 11:37
学一学保利咯，不过现在碧桂园物业在吸业主的血，正在做碧桂园的管理层的奶牛，提供源源不断的资金

有没有可能保利也收呢

一只大西瓜

几块鸡皮筛毛的事，选完妃再说。