在冷热不均的市场行情下，绝大部分购房者都趋于理性，楼盘价格能够保持平稳已经很厉害了，这个楼盘今年一路飘红，不止销量，售价上也在不断突破。这个行情之下，也唯有优质项目，才能跑出热势了！
据克而瑞数据显示，茂名保利奥体荣登2024年上半年电白区销售金额榜首，屡创佳绩。近日保利奥体约194m2璞悦新品上市，成交价格更是突破9000元/m2！逆市热销！
那么，茂名保利奥体194㎡璞悦凭何成“高价爆款”？
高价爆款住宅的诞生，不是基于住宅的本身，其品质的核心，在于小区基底。茂名保利奥体大都汇·宸悦新组团，以茂奥大盘的高端产品系列亮相，无论在产品美学力上、还是在质量力和功能力上，都可以堪称优质项目的佼佼者。
在当今快节奏的社会中，居者的精神文化需求和舒适性成为了构建理想生活的重要基石。保利奥体大都汇特别关注这点，小区园林历经上百次的雕琢修改，参考岳麓书院的中轴礼序，将东方美学融入，四重归家礼序，高阶美学让人一眼惊艳！
走进小区，首先映入眼帘的是错落有致的东方美学园林，进深约38m中轴骑楼广场，启封入画，配合迎宾水景和仪式树阵，构成归家的第一道风景线，还原了尊荣门户的威严和仪式感。
九级入门台阶，迎客罗汉松，寓意九级登堂，步步高升，祝愿业主美好前程。同时小区主入口设置了长戟高门，步步威仪，让业主的归家旅途仿佛状元登科，寓意事业、学业步步高升。
据了解，这种规格的罗汉松单棵造价约三十万，两棵总共约六十万，细节之处见真章，看得出项目为了卷品质，不惜成本，用心造园。
实景图
迈入恢弘大气的门庭，中西交融造园手法，打造饮酒问月、富有文人气息的私家园林，整体由自然树景与幕墙水景组成，同时加入了仙鹤雕塑，使得场景更加鲜活。
站在状元桥头，大理石雕刻的“鸿儒硕学”，寓意所住之人，学识渊博、造诣匪浅、金榜题名。
细看发现，状元桥地面石刻、景墙、景观会客厅、礼仪门头、铺装饰品等均有【云雷纹】母题元素，“云与雷”对应着“圆与方”也正是中国古代的“天圆地方”宇宙观，寓意源远流长、生生不息之意，也是希望业主们都能平步青云，飞黄腾达。
实景图
细微之处见用心！从园林规划到建筑形态，从用材用料到建筑工艺，从文化元素提取到场景落位，无不体现了保利对传统中式美学的高级审美。一个真正注重体验感、品质感的社区，一个真正“让房子回归居住本身”的品质人居。
项目对标一线豪宅标准，为茂名人创造更深层次的居住舒适度，在园林造景上提供更高的视角愉悦，对于阅遍世界的菁英人物而言，精神世界的愉悦更胜过于物质生活的满足，园林便是理想的载体。
保利奥体大都汇的成功，还归因于其对整个项目产品的严格要求，其他楼盘要做70分产品的时候，保利务求做到100分，因此才能缔造出电白区鲜有的品质人居。
当市面上都是比样板间、卷装标的时候，这一次保利“格局”进一步打开，全身心投入到产品体验中！
踏入大门的那一刻，就感受到来自璞悦不一样的庄重与优雅。
挑高约6米酒店式入户大堂，配置大面积方砖，营造来自五星级酒店大堂的空间感，而高奢沉静的氛围更像是璞悦大堂营造出来的神圣而不可亵渎的艺术。
在大堂入户配置上，保利大手笔打造人居的尊贵，配置继云禧之后的人脸识别双开大门，让业主在归家的日常，解放双手，免去携带钥匙的烦恼，无障碍一站式通行。
而在室内空间打造上，璞悦更呈现出其别具一格之处，作为宸悦组团的门面担当，“大”的概念在空间呈现得淋漓尽致，“大尺度”是璞悦区别于其他住宅的独特之处。
“大面宽”标榜了楼尊的尺度感，南向5开间，约19米的南北通透面宽，使得璞悦在通风采光上无死角，引清风自入户，看光透过窗户，窗里窗外怡然自得。
“大客厅”彰显主人家的气度，LDBK一体化的餐客厅设计，延续大尺度调性，打破传统空间的界限，让餐厅、客厅和厨房相互融合，形成一个开阔且流畅的超聚厅。“兴家客自多”，即使是人多的家庭聚会日，在这个客厅上也能各得一方天地。
“大阳台”跳出了空间的局限，进度约2.1米，宽度约7.2米的宽版阳台，为生活创造了更多冥想空间，当晚风吹入户时刻，搬上一张凳子，捧上一杯茶，坐在阳台上，遥望着远处的星空，世界在那一刻得以安静。
“大窗户”，在南向主卧里，拥有270°环幕瞰景玻璃窗，飘窗实现功能化，可以设置为观景台、品茶区，拥有超广角观景体验。醒来的第一眼，看到的可能就是对面那颗冬青树上的小鸟飞舞，真正诠释坐看窗边云卷云舒，闲看庭前花开花落。
“大户人家”，在房间数量方面，是保利的常规操作，户型使用率更是高达约102%，5房户型宽阔双套间设计，为三代同堂的幸福生活创造了画面感，母慈子孝、祖辈和谐、其乐融融....
在外立面打造上面，璞悦是保利奥体大都汇引入大面积玻璃栏杆做法的楼栋，相较于传统楼栋，玻璃栏杆所呈现的，宛如上海汤臣一品的质感，更大的保障户内住户观景的便利。
如此优秀的保利奥体194m2璞悦迭代产品，无论是户型设计还是品质水平上，在市面上确实难以找到与之对标。
与此前推售的产品相比较，194m2 璞悦户型无论是格局、视野景观都有全维度的进阶，交付标准也更为高端，凭借更多先进的设计以及优化的细节放大场景体验，让居者尊贵感进一步提升。
楼市真理：不论市场处于什么周期，硬核产品总会爆出硬核成绩。
茂名保利奥体，从园景的考究，再到产品设计上，一直跟随时代的脚步与置业者的需求，以高于标准的产品力打造约194㎡【璞悦】新品，再次突破人居想象。
逆市热销！是茂名保利奥体大都汇，面对市场竞争提交的高分“答卷”，更是购房者对项目品质人居的高度认可。
建面约194㎡【璞悦】实景样板间已开放
恭迎品鉴：0668-5759 888
地址：茂名共青河新城·省实茂名学校旁
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发表于 2024-8-1 15:12
