如果不降低房贷利率，谁想消费呢

鱼认真

想大家消费，肯定是要轻松无压力的时候，现在经济紧张都不敢出来用钱，把房贷消灭了，冲出去消费了。

高山鳌头

银行间的贷款利率基本上按照lpr或者都差不多，最多也就差0.1%或者0.2%，转按揭没什么意义，还要一大堆手续，不如直接降利率更有意义。

我最最最爱茂名

现在的老百姓缺利息那点钱吗？却的是月供，所以降房价才是唯一的正确选择

aaa1133225

有可能有关系但绝对不是唯一关系，存量房房贷要降低周期一般是3-5年，还要看银行盈利有空间才可能降，按揭行为更多的是走数据好看，告诉全世界我国增长，又不傻，按揭等于提前还贷另一家银行接盘，真为消费为民就是直接降而不是说按揭。又当又立，或许还贷确实少了，但是如果银行不愿意接这盘那么按揭或再贷多少，够不够还上一家的贷款？按现在这环境，按揭基本达不到当初贷款金额（现在大部分房都在跌），可能按揭后整体还的钱还更多。自己算好再决定。

我最最最爱茂名

“买房”看似一个动词，但后面还要面临很多问题：装修、车位、添置家具家电等，哪样不要一大笔钱？老百姓都不可能一次性支付的，都要靠贷款，所以，买房之后就是月供、如果再加上装修贷款、车位贷款、家具家电消费贷款，每个月要还的贷款最起码要七八千，还有两个孩子的奶粉钱、学费、父母的医药费，就算每月稳定收入过万都刚好能负担得起，你还指望他们去消费？更何况茂名有多少老百姓能每月稳定收入过万？

我最最最爱茂名

所以，只有降房价才是唯一的正确出路。当然咯，降房价会损害之前高价入坑的老百姓，他们的心里也不爽了，那就看如何平衡这个问题了，否则永远无解。除非经济立即好转，老百姓的收入飞速提高，但这个的可能性有多大呢？

叽叽复叽叽

之前房贷利率5.88，当时还不肯转浮动利率，

我最最最爱茂名

群众的眼光是雪亮的

scriptaaabbb

房价，中产、房东阶级的护城河，实体经济的拦路虎，年轻人一辈子的阴影。

scriptaaabbb

我最最最爱茂名 发表于 2024-8-31 13:49
所以，只有降房价才是唯一的正确出路。当然咯，降房价会损害之前高价入坑的老百姓，他们的心里也不爽了，那 ...

个人觉得光降房价，可能会误伤的老百姓，最好的方法还是像个人所得税那样人均50平免征额度，阶梯式收房产税，富人多征税，穷人少征税的社会主义国家。


到时候拥有多套房的自然抛售，也不会对自主的老百姓有太多影响，房价也会有一定幅度的下降。

最后把征收的税补贴在年轻人创业上，年轻人是国家的未来，让未来集中在送外卖、开直播、跑滴滴、干保安或者躺平对一个国家发展来说不是一件好事。

要让年轻人感觉到人生有憧憬、有希望、有动力，他们才会更主动地建设国家，不然社会资源大多都在中老年人手上，能有多少年轻人真心为社会做贡献？又想马儿跑，又想马儿少吃草或者不吃草。

我最最最爱茂名

scriptaaabbb 发表于 2024-9-1 11:55
个人觉得光降房价，可能会误伤的老百姓，最好的方法还是像个人所得税那样人均50平免征额度，阶梯式收房产 ...

如果多征收税会触及少部分人的利益，而且都是……那些人，所以大概率不会多征税，你懂的

wy959

房价降下来最实在。

eq20056

说的是现有的存量房贷，各位有扯到房价去干嘛。