江门经济如此发达，为什么老建低层写字楼

trq0513

高层好有宝？虽然于我们没啥，若干年后处理不了这种高层，就沦落到贫民窟了，因为没人处理，又没人敢住了，就丢那

孤寡老人

写字楼好威？看看茂名写字楼空置多不！

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因为不会学湛江的楼注水

小峰哥

@北美难民 你老乡总是诋毁你心爱的江门，不吐他两口？

陈国辉

国家又没有出台文件说经济发达的其中一个体现就是要建高层写字楼。

pucc

trq0513 发表于 2024-9-11 18:10
高层好有宝？虽然于我们没啥，若干年后处理不了这种高层，就沦落到贫民窟了，因为没人处理，又没人敢住了， ...

前住建部副部长仇保兴多次在公开场合说过，中国的建筑寿命平均就25-30年，它们的设计寿命是50年，但实质上就是25-30年。之后线路管道就破旧，楼板就容易裂爆墙体斑驳
   这些资料网上都是公开的，大家可以自行搜索


     高层的维护成本是非常高的。以前俺在论坛说过这事，但有网友嗤之以鼻，说很简单。
实质上农村那种三层四层的就简单，开钩机过来就行了。高层的拆除相当复杂
再说了，每幢楼有大大几十户人的。谁肯给你拆，谁又肯付款买下来帮你拆除建新？只能说想得美。三四十年后，唯有一直破破烂烂，拆也不是，住也不是。
而电梯的寿命就15年，这些都被人有意无意地忽略了。
   十年后就故障不断了，没电梯几十层很难行上去，其它灾害也救援很困难，不吉利的就不细说了。
十几二十年的小区，同幢的，大家凑钱维修个什么也困难。平时连卫生费都不一定凑得齐。
超过二十年以前的房子，拿去押银行贷款，银行都不接单了。

   停，我的意思是说，这些几十层的集中的地方，以后就不拆的了，一直晾在那，成了贫民区，这是真事。你拆它，建新。不如直接另找一块地方起新城。
莫说几十层，一二百米的了，就算那十层左右的，都没办法拆了。成本太大。
   现在的高层都是在新晋的国家兴建的，特别是东南亚，尤其是中国，后期都主要集中在这些国家了。
  老牌邪恶的工业国家已经不流行这个。那些高层。。。基本上就是放弃了，当然曼哈顿这些商业地区还是有的，
如果来点云测评的话，单看电视，电影，他们的富人，穷人，甚至是边缘群体，都住的独幢，都是那二三层，前后院基本上都是有的，只有大小的区别。
买的，是三二层house，租的，也是那种house。只有公司在高层办公。
   整体的印象就是这样。没错吧？爱看英剧美剧的都只能这样附议。