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文明北路的***,得葛2栋楼的鼻屎咁大工程量的楼盘,从2021年12月初开始停工至今,已烂尾3年!一边欠着首付借下的债,一边供着房贷,还要一边付房租租房住,奢望着“新家”三年无家可归!业主何其惨!开发商赚起银纸了逍遥法外,摆烂!!
无良奸商!大量的小户型(02、03户型)总房价五六十万、六七十万(都是些不跟子女一起住的退休老人步梯房换电梯房的)选择全款一次性购买,由于这部分购买的业主不打算贷款(在无良开发商眼里也就不需要备案,统统在网签后让业主刷他的私人储蓄账户),这部分购房资金全部没有进到预售资金监管账户(逃避了住建局的预售资金监管制度!)更加剧了楼盘的烂尾!(要是业主购房的资金按部就班的进到监管账户,做完一个工序按部就班的提这个工序的购房资金出来,“卡”着他,他也就不会胡作非为,他开发商也就没有摆烂的“资本”!
现在还剩14套房和2个商铺未网签,他被民间借贷和施工方双重起诉,这14套房和2个商铺被法院查封了,开发商就摆烂给施工方(拿14套房顶剩余的拖欠工程款),“反正我钱已经赚起了,利润到手了,我无所谓!”的摆烂的姿态!对于跟施工方原本的代建合同里的5部电梯,大约100来万的电梯款都耍赖不给,不购置!施工方想复工都无法进行下去!(开发商摆烂还想让施工方继续垫资去买电梯)目前烂成这个样,施工方又怎么肯原本就不属于他范围的东西他又继续赔钱搭进去?
继而又摆烂给住建局!他预售资金监管账户里的剩余资金仅剩一百四五万左右,按住建资金监管制度的要求,这部分资金是留着后续交房后确权用的,若现在工程未做好批给他提得“一干二净的”,势必又会导致新的风险产生……
总之,就是觉得“我已经赚起钱了,让施工方给我擦屁股,我就耍赖,也向住建局摆烂”!这个楼盘已经烂尾3年了,这个开发商是极其冷血、极其胡作非为、极其不按规章制度办事、极其奸诈 满脑子坏水、极其赖皮的“混混”开发商!!!以后他再开发楼盘,大家有多远离多远,别沾!真的!业主真倒霉,上了这样的贼船!! |
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