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发表于 2024-10-25 01:23
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| 来自广东
我来说一下我之前小区的事情：
我之前住的是一个有两三百户的小小区，物业管理是由小区里的三四位权威的先生组成。
1，24小时门岗聘请了几位小区退休的老头老太太，每班两人，三班倒。
2，小区的卫生委托给了银什么公司，小区的清扫，倒垃圾啥的。
3，电气电路委托给了一家电力公司，换灯泡，哪家电线有问题啥的，都是归他们管，除非是灯泡，其他都是免费的。
4，所有的停车场是永久免费的，不固定位置（有些业主有车房）。基本够用（除非是保安放了某些外面不够车位的其他小区的业主停进来）。
以上。
我们小区的的物业费是：前些年是0.35/平方，后来是0.55/平方。每季度、每年，物管都会公布开支。
基本上，小区收取的物业费每季度都有盈余1万元左右（每个月都有些业主打死不交费，所以每月的盈余不等），每年都会有三五万的盈余。
于是，我们小区也许是茂名不多的小区之一：每年都在小区的开阔地办年例，把剩余的钱吃掉。热热闹闹的几十桌，还有剩余的话就当场计数，给小区的小孩子、读书郎和老头老太太发红包，最多的一年我女儿能领到20元，少的一年也有五元。
反正，每平方0.5元左右的物业费，有以上的小区服务，每年就是剩得下一笔钱，从来不会超支，这些事情和小区做年例的画面，我也在茂名在线发过。
对了，我家小区业主还有很多能人，各个单位的，有啥事找人帮点小忙出点主意，楼上楼下或隔壁楼梯就有，我女儿上学就有邻居帮忙，车辆有事也有邻居帮忙，我母亲在世的时候也常常到楼下去义务帮那些老头老太太看门。
不过也有拗撬劳嘈的时候，有个看门老头整天说我和我前妻，说我两个人三台车占的车位多（因为我有一台大面包车，长期不开），（那台面包车不开，但我年年年审，它是我是留着送母亲上山的）。有人就有江湖。
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