百千万工程| 电白：打造特色民宿 激活乡村振兴“一池春水”

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今年国庆期间，位于电白区南海街道的听海拾贝、遇见海等民宿，一房难求，连续多天爆满。舒适的房间、唯美的花园，出门便是蓝色的大海和无边的沙滩，吸引了不少游客前来体验惬意的慢生活。




民宿生意红火是电白区培育特色民宿赋能文旅，持续推进乡村振兴的缩影。


近年来，电白区深入践行新发展理念，将民宿经济作为推进旅游产业高质量发展、激活乡村振兴的“一池春水”，全力推动民宿实现量的突破和质的提升，以小切口推动“百千万工程”落地见效。


无论是“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意栖居，亦或是“蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽”的空灵寂静，还是“行到水穷处，坐看云起时”的舒适惬意……你心中的向往与憧憬，如今在电白的民宿都可以一一实现。





撬动社会资本，构建民宿新格局
电白区是广东省全域旅游示范区，在全区旅游业蓬勃发展的背景下，民宿作为一种个性化的住宿方式，受到越来越多游客的青睐。电白将推进乡村民宿产业发展作为《电白区文化广电旅游体育“十四五”发展规划》的重要内容，把乡村民宿开发建设与美丽乡村、环境整治等工作统筹谋划，引导各镇街因地制宜梳理整合包装山水资源、人文历史资源，着力打造布局合理、主题鲜明、产品多元的民宿集群。


在土地供给方面，电白鼓励农户、村集体、社会资本利用农村闲置宅基地和农房，整合部分老学校、老村部等集体闲置资产，通过委托出租、合作开发、回收开发、入股经营等方式发展民宿产业，带动农民增收。如旦场镇红花坡村推动规模化土地流转，与文旅集团对接，整村推进发展壮大旅游产业，目前该村旦俚渔乐营地已开业，为村民“家门口”就业、致富创造了良好条件。



旦俚渔乐营地


在推动项目落地过程中，电白开展“妈妈式服务”，成立文旅康养产业高质量发展工作领导小组，建立多部门协同管理体系，解决民宿产业困难问题。对已签约的投资项目成立专班，主动做好前期工作，为项目提供建设施工的必备条件。为交易方在房屋确权、证照办理等方面提供法律服务。在行政服务中心设立审批专窗，实施一窗收件、并联审批。


为吸引更多的投资主体，电白加强招商引资，撬动社会资本，实现多元合作。积极引进民宿品牌企业、知名平台公司、专业化团队参与打造示范性项目。例如，南海街道晏镜岭社区的“网”酒店，糅合了国有企业在融资、资源整合和民营企业在建设运营上的双方优势，采用国有资金与民企资金以1:1比例方式参与建设，建成后交由民企管理运营。目前，“网”酒店已成为网红打卡点，每逢假期，房源“一房难求”。电白还通过“政银企”深度对接，支持民宿融资贷款和贴息，推动乡村民宿健康快速发展。



“网”酒店


随着“百千万工程”的推进，民宿产业已成为乡村发展的新热点。目前，电白区有12家旅游民宿，正在引导培育的旅游民宿约10家，已打造了塘霞村、晏镜村等民宿集聚发展村落，逐步形成梯次配置合理、规模集聚适度、特色主题鲜明的乡村民宿发展格局，新带动1000余人在“家门口”就业。


结合区域特点，电白还积极发展“移动民宿”。如歌美海公园房车营地，每逢冬季，营地232个停车位停满黑龙江、江苏、河南等全国不同地方的房车。随着海洋公园周边道路配套设施的完善和生态湿地公园的建成，也吸引越来越多的房车游客聚集于此。正在建设的海洋公园房车露营基地项目，将进一步完善露营基地配套设施，因地制宜谋划建设水上民宿项目，打造房车基地+露营基地+水上民宿三位一体的游客服务，以满足不同游客群体的需求。



游客在歌美海公园房车营地


扶上马送一程，提升综合竞争力
为进一步满足游客对高品质服务的需求，提高民宿的竞争力，电白依托高校、行业协会等力量，建立“民宿创客空间”和乡村民宿人才孵化基地，先后举办了民宿经营管理、乡村旅游创新创业人才等培训班20多场次，培训民宿经营主体、管理人员1300多人次。


结合“百千万工程”典型镇村建设工作，电白区进一步完善乡村酒店（民宿）周边配套设施，合理规划布局停车场、游览步道、观景台、自驾车营地等基础服务设施，加快打通“毛细血管”道路连接，增加充电桩、健身设施、快递驿站、便利店等生活服务，改善民宿周边区域大环境，让游客能够体验“说走就走的旅行”。





随着民宿体量规模进一步增大，电白建立了民宿行业交流群，方便辖区内产业项目资源互享、信息互通、抱团发展，有力引导民宿经营行业自律、诚信经营、有序发展。


记者了解到，电白出台《贯彻落实广东省民宿管理暂行办法实施细则》，明确乡村旅游民宿评星标准和服务规范，给予等级民宿、精品民宿、新改扩建民宿等相应政策资金扶持，鼓励民宿参加各类品牌创建活动。并在外部环境、接待设施、安全管理、服务要求等方面对民宿予以指导，让民宿内外兼修，提升“颜值”和“内涵”，激励带动民宿业蓬勃发展。其中，以滨海休闲特色为代表的“遇见海”民宿已被评为茂名市四星级旅游民宿，以乡村田园特色为代表的“花果山乡村生活体验园”民宿被评为茂名市三星级旅游民宿。还有多家民宿获得了“好心茂名民宿卡推荐民宿”“茂名市摄影家协会创作基地”、入选《发现最美茂名民宿摄影大赛获奖作品集》等荣誉。



“花果山乡村生活体验园”民宿


丰富文化供给，跨界融合更精彩
随着人们旅游需求日益多元化，单纯的住宿功能已不能满足休闲度假需求，住客更向往独特的沉浸式旅游体验。


一方面，电白区引导民宿自身盘活资源，丰富产品供给。区政府部门加强收集整理地名故事、民间传说、名人轶事、乡风民俗、特产名吃等历史文化元素并持续导入，提升乡村民宿在地文化属性，培育更多差异化、品牌化民宿项目。近两年，越来越多民宿从卖床位、卖房间向卖体验、卖生活转变，从装修设计的个性化开始向文化层面的个性化过渡，“民宿＋音乐”“民宿＋农耕”“民宿＋垂钓”等多样化供给不断涌现。部分民宿还可以体验看非遗表演、品沉香茶、尝电白菜、购电白特产等，充分彰显了电白慢生活的魅力，实现民宿行业发展和电白文化传播双赢。



2024年8月16日晚，“有你有我 想唱就唱”电白乡村音乐会首场演出，在旦俚渔乐营地举行。


另一方面，电白推动民宿走出去，与乡村旅游、科普研学、农耕体验、文化创意等跨界融合发展，携手政府、文化机构和供应链品牌等共同挖掘在地文化和产品。一些镇街联合民宿，举办乡村音乐会、乡村书店、乡村工坊等配套业态，结合当地节庆开发本土化、趣味性的情景体验项目，为游客提供了更多有个性、有温度的产品，带动企业社会效益和经济效益双提升。例如，“网”酒店位于南海岛塘霞俚街，塘霞俚街2022年全面开业后，该酒店与多部门联合举办了“永结同心，幸福同行”520摄影主题活动、2023年“大美南海岛”全国摄影大展征稿活动、疍家墟民宿设计擂台赛暨民宿招商会、浪漫婚庆产品展销等，实现了合作共赢。





加强推介营销，民宿出圈更出彩
电白区把民宿纳入全域旅游宣传营销体系。加强对民宿产品的宣传推广，引导民宿通过自媒体平台进行直播引流，组织开展预售、团购、“秒杀”等多种模式促进消费活动，帮助民宿出彩出圈。创新举办专题旅游节庆活动，组织民宿采风踩线、网红直播等活动，推出一批民宿旅游精品线路，持续带动旅游人气，让民宿在平日尽量“活起来”、旺季真正“火起来”，破解民宿行业“淡旺不均、冷热不匀”问题，营造多方共赢的“诗与远方”。


今年，全区民宿共接待海内外游客超过8万人次，带动村集体增收3000多万元，带动约2000名村民实现就业。民宿业已成为推动农村经济发展、提高农民收入的重要途径。

文 / 电白区新闻中心全媒体记者 青穗
图 / 电白区新闻中心
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编辑：晨希
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