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发表于 2024-10-28 18:59
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讲起烂尾楼，是何其的心酸！！
文明北路的***就是一摊市中心显眼的烂尾楼！！得葛2栋楼的鼻屎咁大工程量的楼盘，从2021年12月初开始停工至今，已烂尾3年！业主一边欠着首付借下的债，一边供着房贷，还要一边付房租租房住，奢望着“新家”三年无家可归！业主何其惨！开发商赚起银纸了逍遥法外，摆烂！！
无良奸商！大量的小户型（02、03户型）总房价五六十万、六七十万（都是些不跟子女一起住的退休老人步梯房换电梯房的）选择全款一次性购买，由于这部分购买的业主不打算贷款（在无良开发商眼里也就不需要备案，统统在网签后让业主刷他的私人储蓄账户），这部分购房资金全部没有进到预售资金监管账户（逃避了住建局的预售资金监管制度！）更加剧了楼盘的烂尾！（要是业主购房的资金按部就班的进到监管账户，做完一个工序按部就班的提这个工序的购房资金出来，“卡”着他，他也就不会胡作非为，他开发商也就没有摆烂的“资本”！
现在还剩14套房和2个商铺未网签，他被民间借贷和施工方双重起诉，这14套房和2个商铺被法院查封了，开发商就摆烂给施工方（拿14套房顶剩余的拖欠工程款），“反正我钱已经赚起了，利润到手了，我无所谓！”的摆烂的姿态！对于跟施工方原本的代建合同里的5部电梯，大约100来万的电梯款都耍赖不给，不购置！施工方想复工都无法进行下去！（开发商摆烂还想让施工方继续垫资去买电梯）目前烂成这个样，施工方又怎么肯原本就不属于他范围的东西他又继续赔钱搭进去？
继而又摆烂给住建局！他预售资金监管账户里的剩余资金仅剩一百四五万左右，按住建资金监管制度的要求，这部分资金是留着后续交房后确权用的，若现在工程未做好批给他提得“一干二净的”，势必又会导致新的风险产生……
总之，就是觉得“我已经赚起钱了，让施工方给我擦屁股，我就耍赖，也向住建局摆烂”！这个楼盘已经烂尾3年了，这个开发商是极其冷血、极其胡作非为、极其不按规章制度办事、极其奸诈 满脑子坏水、极其赖皮的“混混”开发商！！！以后他再开发楼盘，大家有多远离多远，别沾！真的！业主真倒霉，上了这样的贼船！！
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