号称投资30亿！茂名这个烂尾综合体再度重启，这次能否迎来新生？

茂名话说

随着兴和广场住宅入住率越来越高，

不少网友认为

兴和广场商业综合体建设势在必行。

近日，兴和广场传来了好消息，

去年投资30亿建设兴和广场四星级酒店综合体

开始动工了！

目前酒店综合体外围塔吊悬立

部分排栅已搭建好

周边也围起了围挡。

外围侧边开设了新出入口，

方便施工车辆进出。

从门口缝隙可见，

里面有施工人员在施工，

地面上堆放着零散的施工用品。

早在2023年11月，

茂南区高山镇商会成立暨理监事会就职典礼上，

发生激动人心的一幕，

三个“百千万工程”项目现场签约，

总金额达76亿元！

“计星物流广场开发改造20亿以及兴和广场四星级酒店综合体30亿人民币”项目

“计星家私城‘三旧改造’项目综合体

16亿元”项目

“茂名市环市南路35亩商住用地房地产开发10亿人民币”项目

当中就包含了

兴和广场四星级酒店综合体

30亿人民币项目。

有网友表示，

如果能引进一个知名酒店，

就相当不错了

还有网友担心，

兴和路太窄了，

如果建成酒店后，

出入会不会不方便呢？

酒店综合体开始建了，

那旁边的兴和广场是否有机会盘活呢？

随着兴和广场四星级酒店综合体，

未来计星物流广场、计星家私城等项目

将陆续建设，

未来的高山镇真的很令人期待！

云河茂

是金子总是发光的，兴和广基础好，利用起来会发展。

耳青

楼盘设计不行。1000多户。就得一个门口。都没入住完。业主素质又差门口黑压压电动车叠2-3排。路都难过如果有多过2台车等人都过不了

嘟嘟的芒果

应该没问题的

不容易醉的醉

耳青 发表于 2024-10-28 15:11
楼盘设计不行。1000多户。就得一个门口。都没入住完。业主素质又差门口黑压压电动车叠2-3排。路都难过如果 ...

所有本地开发商都是这个样子，禁止电鸡入地下停车场，外来开发商还能给电鸡开下地下停车场停放

江边栖

这个烂尾楼可是茂名的门户，
坐高铁进茂名的第一印像。
所以无论如何也要把他建起来。

我是郑洪

先盘活酒店，再盘活商场，这样很合理。

x2021

wow1 发表于 2024-10-28 15:29
电白那个10万方家具城怎么办？快10年都没开业！！！

我湛皇庭怎么办，我湛爱琴海怎么办，我湛华润怎么办，我湛倒数怎么办

MMMan

所以说买房要买现房才安心点！

孤寡老人

又不是世和的了，30亿估计没这么多，能简单装修好估计10个都多！作势而已，那个位置一言难尽，毕竟发展方向不好！无非一个接盘完，又转下下个，等到高山段全拆大开发，那边估计还要20年

阿兜兜

“沉睡”多年的兴和终于有盼头了。

嘎嘣脆的大米饭

记得我以前说兴和会有机会复活的时候，很多人都不看好。虽然大多数茂名人民还是很希望茂名的商业能够更进一步的，但是仍然有很多下水道老鼠是要唱衰兴和的！我实在想不明白按地理位置来看，兴和在站北路，属于茂名第一印象区，未来五洲广场如果被盘活，那就是CBD区域，还靠近目前的市妇幼总部，拥有站前街道和高山的庞大人口基础，同时附近都是低矮的厂房所以很好改造，未来拆迁后做商品房会越来越多！而且，北京中房集团都愿意投资差不多100亿去大改造，这可不是简单的出个规划图，而是实实在在的签约了，难道还有人认为自己的眼光会比集团的眼光要好吗？以片区来看，河东往东辐射第一受益者是茂名大道东边的商业，所以东荟城才做在那，往南辐射的第一受益者是站北路以南，也就是现在的兴和广场，而且河东配套齐全，医疗饮食商业都发达，所以兴和广场的地理位置绝对没问题，只是那条人民南路拖延了这边的发展！就像站前路南端不打通，站南片区也难以扩展一样！并且，大家不要忘了茂名站改造的时候政府出的规划图，规划图显示茂名将会沿着站北路打造一些写字楼和公寓，站北站南两个地方配合形成CBD，提升入城第一印象！市场有市场发展的规律，打铁还需自身硬，好的地理位置配合好leader的努力就会有好的项目，而有些地方本身不好，给再多的标签也不会有人信，就像印度阿三天天说自己世界第三却没人肯相信他投资他一样！希望茂名未来可以继续依托河东强大的配套和人口去盘活五洲广场以及在合理的位置引进更多的十万方级别的商超，让茂名的商业密度强度站在非珠的顶端，让茂名越来越好。

新茂名心

讲起烂尾楼，是何其的心酸！！
  文明北路***就是一摊市中心显眼的烂尾楼！！得葛2栋楼的鼻屎咁大工程量的楼盘，从2021年12月初开始停工至今，已烂尾3年！业主一边欠着首付借下的债，一边供着房贷，还要一边付房租租房住，奢望着“新家”三年无家可归！业主何其惨！开发商赚起银纸了逍遥法外，摆烂！！

无良奸商！大量的小户型（02、03户型）总房价五六十万、六七十万（都是些不跟子女一起住的退休老人步梯房换电梯房的）选择全款一次性购买，由于这部分购买的业主不打算贷款（在无良开发商眼里也就不需要备案，统统在网签后让业主刷他的私人储蓄账户），这部分购房资金全部没有进到预售资金监管账户（逃避了住建局的预售资金监管制度！）更加剧了楼盘的烂尾！（要是业主购房的资金按部就班的进到监管账户，做完一个工序按部就班的提这个工序的购房资金出来，“卡”着他，他也就不会胡作非为，他开发商也就没有摆烂的“资本”！

现在还剩14套房和2个商铺未网签，他被民间借贷和施工方双重起诉，这14套房和2个商铺被法院查封了，开发商就摆烂给施工方（拿14套房顶剩余的拖欠工程款），“反正我钱已经赚起了，利润到手了，我无所谓！”的摆烂的姿态！对于跟施工方原本的代建合同里的5部电梯，大约100来万的电梯款都耍赖不给，不购置！施工方想复工都无法进行下去！（开发商摆烂还想让施工方继续垫资去买电梯）目前烂成这个样，施工方又怎么肯原本就不属于他范围的东西他又继续赔钱搭进去？

继而又摆烂给住建局！他预售资金监管账户里的剩余资金仅剩一百四五万左右，按住建资金监管制度的要求，这部分资金是留着后续交房后确权用的，若现在工程未做好批给他提得“一干二净的”，势必又会导致新的风险产生……

总之，就是觉得“我已经赚起钱了，让施工方给我擦屁股，我就耍赖，也向住建局摆烂”！这个楼盘已经烂尾3年了，这个开发商是极其冷血、极其胡作非为、极其不按规章制度办事、极其奸诈 满脑子坏水、极其赖皮的“混混”开发商！！！以后他再开发楼盘，大家有多远离多远，别沾！真的！业主真倒霉，上了这样的贼船！！

耳青

不容易醉的醉 发表于 2024-10-28 15:25
所有本地开发商都是这个样子，禁止电鸡入地下停车场，外来开发商还能给电鸡开下地下停车场停放

东信给进啊。。。。